共管堵死！全住户说好「不用主卧厕所」他毁约　女家中全粪水怒告

▲因公共管线堵塞，全体住户协商后约好「不使用主卧厕所」。（示意图／ETtoday资料照）

记者庄智胜／高雄报导

高雄一名陈姓女子控诉，住家公寓107年间发生过粪管回流、溢出粪水情况，经水电师傅勘查后研判整栋公寓的主卧室粪管均无法使用，因此协商后全体住户均同意不使用主卧室厕所，未料111年间邻户梁男搬回居住后，陈女住家即又发生主卧厕所粪水溢出情形，导致修缮需花费新台币10万元；陈女认为是梁男使用厕所造成，因此提告求偿。高雄地院法官审酌后，认为陈女无法证明自家粪水溢出与梁男有关，因此判决梁免赔。可上诉。

判决书指出，住户陈女表示，107年自家主卧厕所曾发生粪管溢出粪水情形，经询问其他邻居后，才知道这已经是该公寓的老毛病，且经水电师傅到场勘查后，发现公寓主卧厕所共用粪管已被疑似水泥等外物塞住无法改善，经里长居中协调后，全体公寓住户达成共识，约定不使用主卧室厕所；未料111年梁男搬回公寓居住后，陈女主卧厕所又再度发生粪水溢流，在协调时得知梁男家中只有主卧厕所可供使用，因此认定是梁男造成，提告向其求偿浴室地板打除、马桶拆除封管、浴室重作防水、室内地板拆除重铺、更新门片等费用共10万元。

对此，梁男则表示，他确实于107年内与全体住户协议不使用主卧厕所，后搬离该处，直到111年间才返回居住，并使用主卧厕所，同年陈女住处即发生粪水溢出；但梁男辩称，他回来住时有先测试过主卧厕所可正常使用，住了一段时间后陈女才向他反映，梁男认为陈女并未将自家主卧粪管封住，应有持续使用，且其他大楼住户亦有使用该粪管，陈女并未举证粪水溢出系因他使用厕所所致，因此请求驳回。

高雄地院法官审酌，107年间水电师傅到场察看时，有从粪管抽到类似袜子等异物阻塞，经从陈女住家试水后，研判粪管应该是堵塞在一楼化粪池的接管处，可知该建物粪管于107年间即遭外物堵住。

法官调阅建物誊本，该栋公寓于69年10月完工，迄今陈女住家共发生2次粪水溢出，即107年、与111年间，该粪管已经使用30年有余，实无法排除系共用之粪管长期使用而堵塞之内部因素致系陈女住家粪水溢出，也无法仅凭陈女说词即认定与梁男使用厕所有关；况且陈女在审理时表明就粪水溢出是否为梁男主卧厕所所致一节「不声请鉴定」，在未有充分证据证明下，请求梁男赔偿即属无据，因此驳回陈女请求，判决梁男免赔。全案可上诉。