公教住宅房贷 也冲高至85成

据了解，公教住宅成数拉高至8.5成，主要是两大公教住宅房贷得标银行的中信银先发起，台银也由于来申请的公教住宅房贷户，纷纷表示中信银给8.5成，台银总行才告知分行可拉高公教住宅房贷的成数可拉高至8.5成。

但根据台银规定，其他非公教住宅的房贷成数，最高仍维持在8成。由中信银、台银的作法来看，公教住宅房贷不仅起跳利率1.935％地板价，房贷成数最高8.5成，双双都是最佳条件。

近来不少经济学者用「K型化」来形容美国经济在疫后经济复苏时，有些产业暴涨，但仍有许多行业继续暴跌；房贷所谓的K型化，指有些房贷户在银行竞争房贷业务量之际，能因此拿到更好的条件，但有些因为银行基于担保品或客户还款能力、财资力的风险考量，即使银行面对房贷业务量竞争，也不敢给出利率或成数更好的条件，尤其是成数。