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古北国际社区
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首开88套建面133-154㎡住宅
少量233-299㎡顶层复式准现房
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「古北99营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】」所处的金虹桥板块，地理位置紧靠徐汇及长宁，交通条件也得天独厚。就在古北中央公园的北面，营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】距离徐家汇3km！值得一提的是，项目距离古北黄金中轴——黄金城道步行街直线约1.6km。
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寸土寸金的上海，一直是奉行“地段为王”的购房理念，也就不可避免错失很多红利板块的前期抄底时期。营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】一个又一个板块的崛起，让很多人望洋兴叹。
营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】而浦西老牌国际社区，长宁的古北新区，则是典型好地段的代表之一，是大部分上海人特别是old money心目中的传统高端街区。
古北
古北营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】的豪宅代表古北壹号都能卖25万单价了！相信是很多豪宅买房人的口头禅了，哎，等等等等，古北壹号好像不在长宁的正古北营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】呢，啊，原来它其实在闵行的金虹桥板块！今天我们就来说一个一直被买房人有些介意的板块——金虹桥营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】。
曾经小看的板块，现在已经是钱包鞭长莫及的地段，已经高攀不起了！
图源@链家网
常规来说提起古北营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】：大家蜂拥而至，精致与奢华的富人区、老牌国际社区、黄金城道的银杏叶、高岛屋百货、满街老外面孔、城市界面虽然略显”复古“但依然高大上的气质显露……
提起金虹桥营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】：哦，闵行.......。咳，其实也有一个概念，把传统的长宁古北和闵行金虹桥靠近长宁较近部分，可以合称为”大古北营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】“了。
金虹桥营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】：古北大哥有的配套，我金虹桥都能享受到，还有科创新血液注入！再次强调，典型豪宅古北壹号营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】可就是在金虹桥板块哦！
营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】项目一期为租赁房源，二期分为两期开发，将建造39栋170个单元，可售房源有3栋高层共285套约133-159㎡，及150套左右约400-600㎡的联排别墅组成，联排目测均价约13万，3栋高层则为10万左右。
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营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】所在地块一期为租赁房源，目前由雅诗阁运营。雅诗阁是一家专注做全球高端长租公寓的商家，一期由3幢高端服务式公寓组成，即上海盛捷古北营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】服务公寓，已于2018年开业。
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据了解，营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】项目预计首开3栋5-6号楼，合计88套房源：首开建面约150-154㎡3房56套，建面约133㎡2房28套，建面约230-290㎡复式4套。项目早已完工，现房出售，9.28已过会，均价11万/㎡！
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高层户型图&室内效果图首发：
▼ 建面约133㎡两房
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▼ 建面约150-154㎡三房
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据悉，营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】项目地下一二层为龙庭会所，其中地下一层是龙庭餐厅，地下二层为带泳池的SPA及洗浴会所。
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公区会所及住客休闲廊：
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「古北99营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】」二期联排别墅半年前建造进度就接近完工，实拍图如下：
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「古北99营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】」整体为红砖造型，彰显老牌海派味道，周边环境幽静宜居。“铂世”系为珠江地产的高端住宅产品线，珠江铂世古北里是珠江投资上海地区公司建造的第五个高端产品，布局古北、豫园、静安、苏河湾、外滩营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】等繁华地段。
营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】之前在上海有过非常著名的【珠江铂世外滩界】就是其代表作品，一经问世就圈粉无数！另外四个就是珠江静安合生汇、珠江安康苑项目、营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】珠江复兴东路项目以及珠江铂世古北里。
营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】闵行是上海的四大主城之一，众所周知的生活圈成熟区。而其中的金虹桥板块，其距离内环线仅一步之遥。
金虹桥板块营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】，虽然归属闵行区，但它自有一层“镀金”——金虹桥板块与古北紧紧相邻，沾了古北的光，又因地理位置比闵行区其他板块相比，更贴近市中心。地处闵行、徐汇、长宁三区交汇处，营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】被漕河泾开发区、大虹桥、徐家汇等人才聚集地包围。
金虹桥板块位置示意图
营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】“虹桥”这两个字，源于虹桥镇，原为上海县的虹桥乡，是个范围很广的区域，里面包括了如今的田林、古北、长宁虹桥等多个片区。
虹桥镇营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】形成于明朝时期，大致位置在蒲汇塘两岸的虹梅路附近。
早在80年代初，营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】虹桥便建有专供来沪旅游的外国人居住的虹桥高级别墅；改革开放后，虹桥经济技术开发区启动建设，这让虹桥镇飞速发展。
同时，依托营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】虹桥经济技术开发区与古北社区，虹桥镇涌入大量外籍人员，各国文化汇聚于此，知名的“韩国街”（虹泉路）便坐落于此。到如今，随着不断涌入的人口，促进了片区经济的发展，也逐渐像一个宜居的国际社区。
营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】项目所在的古北新区坐落于八大上海中心城区之一的长宁区虹桥路沿线，与虹桥经济技术开发区毗邻，是以涉外的高标准住宅为主，兼具商业和外贸功能。
交通方面：踞守内环高架、中环高架、延安高架，出门附近即享地铁15号线（直线距离吴中路站仅700米），营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】多维立体交通告别通勤、出行的拥堵烦恼，对接虹桥商务区、徐家汇商圈，平衡工作与生活的追求，营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】既能与家人享受吃喝玩乐的休闲之趣，又保持着蓬勃向上的事业野心。
商业方面：营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】如尚嘉中心、南丰城、高岛屋、ITC、港汇恒隆广场等中大型商场
教育方面：营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】协和双语高级中学、上海不列颠英国学校等学校，优质的书香氛围滋润孩子成长。
医疗方面：营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】项目周边上海第六医院、上海伽马医院三甲医院以及和睦家私立医院，为家人的健康安全一生护航。
生态休闲：营销中心预约电话：400-8824-258（1v1专业服务）【官方认证】珠江铂世古北里的西侧紧邻一条景观河流，两岸旁绿树成荫，还开辟出来一条小路供人们散步休憩。
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一、房地产基础专业知识1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。2、房地产的三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体3、房地产的特征：a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。5、房屋分类：a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。7、土地分类：a、开发利用：生地和熟地；b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：a、土地开发；b、房屋建设、维修、管理；c、土地使用权的有偿划拔、转让；d、房屋所有权的买卖、租赁；e、房地产抵押贷款；f、房地产市场；9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。土地使用获得的方式：划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竞得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；10、房地产市场：a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；房地产市场结构善一览表：市场称谓一级市场二级市场三级市场称谓土地使用权出让市场土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等市场主体政府、开发企业（投资者）开发企业、业主业主市场客体国有土地使用权增量商品房存量商品房、已售旧公房、私房交易方式拍卖、招标、协议出售、出租等买卖、租赁、交换等古北99售楼处电话☎：400-8824-258欢迎来电咨询！可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。