上海古北99售楼处发布-上海古北99官方2024欢迎您_房价/户型
上海「古北99」
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苏河湾一号售楼处电话：400-8567-334苏河湾1号售楼处电话：400-8567-334
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上海闵行古北99官方电话：400-8567-334✔✔古北99准现房开放预约，以奢华服务和超大商业地带重回上海高端楼市。项目坐落于古北国际社区，提供高端品质和绿色生活环境，是追求极致生活品质的理想选择。
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上海闵行古北99官方电话：400-8567-334古北99项目推出准现房，你会见到真实的房子，而不是仅仅看宣传资料。这个项目位于上海成熟的国际社区古北，以其高端配置和无边际的奢华服务，让古北这一经典社区重新回到高端楼市的中心。古北99不仅提供约134-154㎡的精装平层，还有约300-419㎡的联排别墅，满足不同家庭的需求。
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上海闵行古北99官方电话：400-8567-334✔✔谈到古北的高端市场地位，不得不提到它在九十年代的辉煌历史。那时，古北是上海最早的国际社区，房价高达2000美金/平米，如今二手房均价达到6位数，甚至超过了徐家汇等核心区域。古北99所在的区域更是高端住宅的集中地，与古北中央公园相邻，二手房挂牌价高达14万元/平米。有数据显示，古北板块的新房供应量极少，二手房市场非常火爆，成交量常年位居前列。
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上海闵行古北99官方电话：400-8567-334✔✔古北作为上海最早的国际社区，拥有丰富的国际资源，包括高比例的涉外居民、独特的欧式建筑风情、以及丰富的高端生活配套设施。这里的黄金城道、虹桥高尔夫球场、程十发美术馆等地标性建筑和设施，构成了独一无二的国际化生活氛围。此外，古北还有丰富的国际教育和医疗资源，如上海协和双语高级中学、上海耀中国际学校等国际学校，以及嘉会国际医院、美华妇儿医院等高端医疗机构。
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上海闵行古北99官方电话：400-8567-334✔✔古北99项目无疑是上海高端楼市的一大亮点。首先，它提供的准现房让购房者可以实际看到并感受房子的品质，大大减少了购房的风险。此外，古北99的低密度别墅级社区规划和超大商业配套设施，使其在市场上具有很高的稀缺性和溢价能力。不仅如此，古北板块的国际化生活氛围、丰富的教育和医疗资源，也使得这一项目具备了独特的吸引力。对于追求高端生活品质的购房者来说，古北99无疑是一个非常理想的选择。总的来说，古北99不仅在地段和配套方面具有明显优势，其高品质的住宅和丰富的社区服务，更是为购房者提供了一个全方位的高端生活体验。古北99官方电话：400-8567-334✔✔古北99官方电话：400-8567-334✔✔
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古北国际社区
「古北99」待入市
首开88套建面133-154㎡住宅
少量233-299㎡顶层复式准现房
9.28已过会，均价11万/㎡！
售楼处样板间线上预约中
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最新消息
静安内环内
距苏州河仅600米，五轨交汇
魔都百万方综合体
苏河湾1号
将推出约140-509㎡瞰江大宅
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项目信息
项目是个超级综合体，包含地标住宅+地标商办+文保建筑等，势能远超普通高端住宅。
事实上，苏河湾很好，但它略有点散，没有真正中心。而苏河湾1号，在地标属性、人文底蕴、业态丰富度、精致度以及规模等都堪称首屈一指，城市更新后必定拉升苏河湾板块的价值和形象，也很有可能让苏河湾真正中心定格在苏河湾1号。
另外，项目将在合生进驻后，进一步提升外立面、审美、装标、服务等细节，值得期待。必须先告知大家的是，苏河湾1号是准现房。苏河湾一号售楼处电话：400-8567-334✔✔苏河湾1号售楼处电话：400-8567-334✔✔
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环顾上海高端住宅市场，准现房状态的不超过三个。
当然，能以准现房状态出售，既是合生超强企业实力的展现，也可以看出它对自身产品力高度自信。
准现房至少有两个好处：
1、实景呈现，不存在货不对板，品质感眼见为实。
比如项目外立面已经呈现了，采用全铝板加底部石材的材料体系，以简洁有力的体块穿插，运用世贸金麻与香槟色/铜色铝板错落堆叠，表面采用竖向的线条进行⻩金分割，很有质感。这种立面更显稳重、更历久弥新。甚至你看中哪套房源，销售能领您去具体楼栋、具体楼层参观，户型结构、采光、装修、视野一目了然。
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北外滩、陆家嘴、苏河湾、南京西路四大天际线的组合乃至黄浦江，在苏河湾1号中高区都能欣赏到。
这比你买期房，完全靠销售说辞和沙盘来脑补要靠谱多了。另外，在上海这个卷都，不缺高楼大厦，缺的是能够调节快生活的闲适环境。
苏河湾1号将在楼体之间，设计约5800㎡的超大景观空间，让业主在于城市之芯，享一隅之宁静。
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为了让海派精神拥有更强的延续性，项目在中央草坪中，植入胸径约30cm的珍稀香樟大树，并设有室外餐厅。搭配进口防腐木和意大利进口大花绿大理石，打造一片私属于业主的城央秘境。2、项目入住等待期很短，经济上划算太多了！
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现在期房普遍要到2026年年中交房。若是超高层住宅，或还要久。
有些小伙伴可能会有租房过渡期，两年的过渡期租金就按40000元/月算，两年近100万。
买苏河湾1号不会有这样的问题。
另一方面，资金占用成本低，贷款几乎是从入住后才开始还的。
另外，于短期不住的客户，可以立马出租，租赁冲抵房贷。
我给大家参考一下附近租金，我选择了和苏河湾1号面积比较相近的中粮天悦壹号顶豪大户型：准现房还对两类购房者非常友好：
考虑结婚的小年轻，婚房随买随用，从容筹备喜事。
对于孩子需要读书的家庭，交房肯定越早越好。户型方面，项目将推出建面约140—509㎡天幕大宅。
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绝大多数户型都是南北通透，功能性与舒适度兼具，是当下苏河湾板块户型设计更出彩的一家。
且户型选择面很大，根据不同预算，不同需求，总有一款适合您。服务拉满：
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出于对艺术的解读，设计将自然意象进行打碎、叠加、重组，创造出视觉质感与当代时尚共融相生，带领观者走向视野的共鸣与高潮。
空间将天然石材打磨至极致，既符合现代时尚趋势，又具备庄重高雅的美感。
MARBLE
拒绝浓艳的色彩，回归简单、纯粹的设计语言，留下更多的想象空间。设计以灵动豹影为创意源点，让原本只是关注居住功能的空间焕发出新的生机活力。
客餐厅连贯又互相独立，互不干扰，相互串联而富层次感，视觉通透而私密。餐厅既有留白的东方意境，又有奢华的装饰设计，线条屈指并行，材质刚柔搭配，包容一切个性。
运用石材与其他材质的碰撞与融合平衡空间质感。海纳百川，兼收并蓄。高级灰自带的优雅简约，低调奢华中，又蕴含无穷的底蕴。
主卧精致华丽、隽永弥新的气质，床头小吊灯洒落柔和光影，稳重静谧与奢雅共存所求归处，心灵港湾，不过一处可停靠身心的地方。
过廊连接起秉性各异的居所，遍布角落的艺术品与生活器物，使居所更像展示个人审美与趣味的自家艺廊。
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