谷歌超级园区喊卡

图╱路透

新闻提要■景气趋冷，谷歌在加州圣荷西市的大型园区兴建计划已经暂时喊卡，根据内情人士透露，谷歌在近期并没有重启的打算。

精句选粹■The construction project, which was supposed to break ground before the end of 2023, has been put on pause, and no plan to restart construction has been communicated to contractors.

谷歌曾在2021年6月获得营建许可，要在加州第三大都市-圣荷西市，建造占地80英亩、跨越730万平方英呎的大型办公园区。不过该计划在最近已经遭到搁置！

据了解，由于谷歌内部大规模人事调整缘故，园区的开发团队已被解散、施工项目因而冻结、承包商也不知何时可以恢复动工。

负责该计划的主要开发商LendLease已在今年2月裁员67名员工，当中涵盖数名社区专案经理，资深开发经理、商业营运部门负责人与其他高层主管也都在裁员行列之中。

紧接谷歌3月在官网上也删除该计划最新发展进度。

美国科技业在历经数十年的荣景后，在去年逐渐陷入低潮，利率不断攀升与经济衰退疑虑使得广告商大幅缩减支出，谷歌成长也因此受到冲击，迫使该公司进行有史来大规模的人事精简与削减支出计划。

相较于一年前谷歌还风光宣布，将对至少20个主要不动产计划进行近100亿美元的投资。那时候它已完成在圣荷西市园区的土地收购。

景气不佳启动成本削减

未料之后情势急转直下，谷歌母公司Alphabet在上次举办的分析师电话会议上，财务长波拉特（Ruth Porat）指出，谷歌第一季将因全球办公空间缩减，而减少大约5亿美元成本。

同时间，谷歌也在推动上市近20年来最严峻的成本削减计划。为了因应销售成长减缓，它在年初宣布将裁员12,000人，约占员工总数的6％。

谷歌一连串的撙节措施，也让圣荷西市付出庞大代价。谷歌最早是在2017年宣布要在该市西城区（Downtown West）建立办公园区。根据当时的计划，在该园区的办公空间总和将达68万平方公尺，另外它还申请建造住房与公共园区。

该计划原本预定要在今年底破土动工，兴建时间约为10年到30年。一旦完成，预料可为整个矽谷提供1.5万间住房，其中有25％将属于平价房，还有一半以上园区可开放做为公共空间使用。谷歌曾表示，该园区可为圣荷西市创造20,000个工作机会。

如今工程却被临时喊停，园区用地也显得一片寂寥荒凉。虽然仍有部分消息人士乐观认为，该园区迟早将在某个时间点兴建，谷歌高层也强调不会放弃在办公园区的计划，只是时间安排有变。然而真正引发外界好奇的是，该计划规模最后是否也会跟着大幅缩减。

矽谷主要报纸《圣荷西水星报》先前曾披露，谷歌目前正在重新评估建造办公园区的时机。它在去年底就曾对承包商暗示，这项计划可能面临延宕与改变。

办工空间需求大减

受到疫情影响，美国科技业的工作模式已经呈现大幅改变。鉴于许多员工已习惯弹性办公或远距办公模式，加上景气不佳，许多公司相继进行人力精简，导致办公空间需求也比以前大为降低。不过谷歌却因为过去承诺要把圣荷西市打造成超级园区，反让自己陷入进退维谷的处境。

一名谷歌发言人表示，他们正致力确保不动产投资，能够符合未来混合办公模式需求，因此针对西城区如何做最佳规划，谷歌现今仍在进行评估。