寡妇楼都更牵扯出高虹安房东？ 市府驳：前代理市长任内就通过

遭冻结多年的新竹市东区「寡妇楼」都更案，遭爆已由市长高虹安解冻重启，多位议员质疑是否市长与建商有对价关系？市府则驳斥又是子虚乌有的不实讯息。（陈育贤摄）

遭冻结多年的新竹市东区「寡妇楼」都更案，遭爆已由市长高虹安解冻重启，多位议员质疑是否市长与建商有对价关系？市府则驳斥又是子虚乌有的不实讯息。（陈育贤摄）

遭冻结多年的新竹市东区「寡妇楼」都更案，遭爆已由市长高虹安解冻重启，多位议员质疑是否市长与建商有对价关系？市府则驳斥又是子虚乌有的不实讯息。（陈育贤摄）

遭冻结多年的新竹市东区「寡妇楼」都更案，遭爆已由市长高虹安解冻重启，议员更指都更案开发商又是出租豪宅予李忠庭的房东，要求检调调查高虹安与建商是否有对价？市府则驳斥表示，此案是在去年前市府通过绿资源审议作业，严正声明此为错误不实讯息。

新竹市东区寡妇楼是日本海军第6燃料厂冶炼厂房，呈现「屋中屋」建筑类型，二战至今见证了台湾70多年的发展与变迁，兼具日据时期与眷村文化集体记忆，不过2015年新竹市政府文化局开会讨论保留前，遭到连夜拆除，前市长林智坚立即宣布冻结并搁置该都更审议程序。

绿党市议员刘崇显指出，寡妇楼都更案在前市府时期因有文资遭拆除的争议，因此前市长林智坚下令暂缓都更，但到了高虹安上任后，重启了环评程序，当中就有委员提出因建筑量体过大，周遭环境、交通容量无法负荷，高虹安应该要审慎检讨整个都更案的流程，不要让关埔地区公设不足的问题，在清大夜市附近重演。

民进党议员杨玲宜则指出，寡妇楼都更案是位在竹市东区光复段1034地号等35笔土地范围，多年前认定为历史建筑，前市长林智坚与市府团队就积极跟文资局争取经费维护与保存。

但当时被人偷拆，寡妇楼已消失不见，令人遗憾，林智坚当时得知后非常震怒，宣布冻结并搁置那个地区的都更审议程序。

杨玲宜说，时隔将近8年后，高虹安上任，立即就重启此都更案，中间到底有无相关的对价？由于高虹安男友依旧是住在豪宅里，而豪宅与都更案的公司，其实基本上都是同个建商集团，但就这么好刚好，高虹安男友2月入住，4月都更案就重新启动，这中间有无利益输送或对价关系，高虹安都应该要说明清楚。

她强调，城市要开发、要发展都是没有问题的，重点在于有没有接受馈赠、有无对价，这才是市民想要了解的重点。

市府则驳斥表示，该案于2015年即已依法依规进行相关审议作业，并于2022年代理市长陈章贤任内通过绿资源审议作业，市府严正声明该报导为错误不实讯息。

市府都发处指出，寡妇楼都更案范围属国防部土地，是国防部委托营建署城乡分署发包公开招标实施者，并由理铭开发公司得标，于2014年6月17日签约，全案依都更前参与分配之权利价值估算，国防部都更后分配权值约为134亿，国产署约7737万，理铭开发约8.3亿。

由于寡妇楼都更案座落于头前溪水质水量保护区内，且面积达3.1公顷，基地内涉及古迹历建、老树保存等议题，故都更审议时依规需先行办理包括环境影响评估、文资、绿资源审议等相关作业，俟相关重要议题厘清后，再进行都更审议作业。

其中，绿资源审议作业已于去年9月经审议会审议通过，去年11月经新竹市议会备查，同年11月经市府备查。

文资审议部分，2014年6月30日提送文资审议会审议，但寡妇楼于2015年4月遭拆除，经专案小组审查后决定交由文资审议会确认，及至2021年4月确认不具文资身分。

另历史建筑周边营建开发工程行为涉及文资法部分，经多次审查，决议修正后通过。历史建筑建物也经文资委员于今年5月8日及9月4日2次审查会议，会议决议修正后通过，后续将续行细部设计审查作业。

环境影响评估审议则于今年8月3日经第4次初审会议建议通过后，尚需进行环评大会审议作业。

都发处强调，环评小组委员会议非市长主持，府内都审会则是由秘书长主持，特定媒体所谓「对价关系」不仅完全「子虚乌有」，更严重打击市府声誉。

此外，寡妇楼都更案，市府已于2015年即已依法依规审议，期间经历包括文资、环境影响评估及绿资源等疑义厘清，并无「在林前市长任内冻结，并于高市长任内才重新启动」的情事。严正呼吁相关媒体在报导前，应落实查证作业，勿扭曲事实。