冠德大直湛 珍稀露台戶稀有釋出

大直向来高端住宅市场热门地段，近期销售开出红盘的「冠德大直湛」，以「大直捷运站，到站即到家」的地段条件、冠德建设与根基营造双上市公司及精致产品规划，开案之后立刻成为焦点，销售也来到尾声，特别释出珍贵的露台户别。

「冠德大直湛」精质规划受层峰客层青睐，特别释出珍贵露台席次。 图／冠德建设 提供

「冠德大直湛」成绩亮眼，仰赖于冠德建设猎地与产品规划实力，该案为20年冠德罕见重返大直之作，早期大直推案也多半以大坪数为主，而「冠德大直湛」紧邻捷运大直站3号出口地、享山河景观、公园条件，产品规划坪数以2-3房，总价带相对于大直重划区内动辄上亿的豪宅商品，相对稀有，成功掳获精英阶层的目光，不只是大直在地买盘，也有不少企业主为下一代置产。

「冠德大直湛」位大直站3号出口，拥有无可取代地段优势。 图／冠德建设 提供

业者表示，由于大直土地极其精华，取得整合相当困难，北市精华区捷运站的够是热销关键，更重要的是冠德无论在产品坪数、营建品质、公设细节等等，都是超越市场的规划所擘建，尤其在地震后，消费者更加关注结构安全问题，「冠德大直湛」早在设计之初就提升抗震强度，安全性让购屋客相当有感。

「冠德大直湛」提升至0.276的抗震结构设计＋基础开挖下深13.15公尺，全栋搭载4200kg/cm²高拉力钢筋和SA级续接器，特别加装了日本国宝级「住友制震壁」，使建筑能够抵御6级强震。且全案由根基营造所建，根基营造向来是护国神山台积电厂房推手，台积电南科F18、竹南厂AP6B、台积电中科零废中心等等，都是委由根基营造建设，优质品质深受护国神山认可。

「冠德大直湛」亲山、靠近基隆河，符合现代人追求大隐于市、自然生活氛围。 图／冠德建设 提供

全案更获得由LCBA认证授予黄金级低碳建筑设计认证的殊荣。建筑物周围留设300坪碳足迹广场，地上16层主体，以「平移错置」、「群体共识」为设计构想，采用量体渐退方式搭配错层阳台，户户保留最佳采光面。

业者表示：现代人追求大隐于市、自然生活氛围，「冠德大直湛」位于新旧大直生活圈，享有传统大直店家，邻近也有充满人文气息的咖啡厅、餐酒馆，更是全台湾米其林餐厅最密集的地方，一次享有国际、人文、自然生活。

目前主力为45坪与露台户产品，露台户更是稀有中的稀有，「能够距离大直捷运站20秒，拥有山水风景的独特露台户」可谓难能可贵的机会，25坪露台为约定专用，未来住户能够充分享受私密舒适的室外空间，不论是早晨一杯咖啡，或黄昏时分一本书的独处，或假日与亲朋友好友相聚，更可以欣赏大直风光自然美景的四季变换，悠闲地品味人生，提供多元生活面貌。

「冠德大直湛」25坪大露台户别，仅有一户，限量释出(情境示意图)。 图／冠德建设 提供