冠德董座首松口：环球购物中心评估IPO挂牌上市

马志纲今天主持冠德建设股东会，会中通过盈余分配案，每股配发1.5元现金股利。

谈到多位股东关心的环球购物中心未来方向？马志纲表示，环球未来不应只限于中国市场，也有海外拓点计划，我们正评估我们能做什么？团队的优势是什么？基次大环境还有不确定性，目前还在审慎评估。但环球未来跨足海外市场，还是主要发展策略。

被问到环球购物中心理是否有IPO计划？马志纲停顿了几秒，用很认真慎重的表情，首度表示「有在审慎评估当中，但现在于时间表还不明确，但的确是往这方面在评估！」

至于环球除了结束大陆天津投资案之外，将进一步跨足海外市场，会不会朝向东协国家布局？马志纲表示，「会先把台湾市场处理好，累积一定的能量后，才会瞄准海外市场，至于是要用地产商？营造厂？或是商业？去申请IPO，其实我们都还不确定，我们考虑到公司已有的人才和knowhow，我们公司更有机会去IPO。」

问到为何冠德建设集团已故创办人马玉山的二千金马铭嬭，会在四月底时，请辞根基营造（2548）董事长职位？马志纲表示，「这主要是延续创办人对于根基的规划，随着根基已经进入成为一家大型化的营造厂，现在外案已一百多亿了，随着业务成长，为了规划下一阶段，前董事长请辞，是为了整体规划着想，当然家族也达成共识，未来根基将成为专业经理人治理，特别是新董事长袁蔼维，他在根基董事会也超过九年，相信会为股东创造更大的利润。

冠德建设总经理洪锦钦表示，冠德目前在手的成屋、预售及规划中个案，共有21笔，总销合计约800亿元，未来五~六年业绩成长无虞。

至于这波疫情对冠德业绩影响？洪锦钦表示，其实今年初到现在，冠德个案销售跑得快，已卖了70亿左右，目标全年130亿元，因此上半年业绩已超标。

洪锦钦表示，冠德房子去化顺利，主要是选择的地段对，品牌力更强。

冠德建设副总经理张胜安表示，目前往「冠德信义」、「冠德蝴水映」、「冠德微丘」、「冠德青璞汇」、「冠德创新殿」、「冠德市政厅」、「冠德泰极」、「冠德泰景」、「捷运G8」等持续销售和进行。台中的「G8」捷运共构案，是台中第一个捷运联开案，全数规划住家，预计明年取得使照。