官方---榕江壹号院​推出一套现房，120平四房，带装修，中间楼层

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基本信息

v楼盘名称：榕江壹号院

v楼盘别名：榕江一号院

v区域商圈：宝安-西乡

v物业类型：住宅

v参考单价：65000元/㎡

v产权年限：普通住宅70年

v楼盘地址：宝安西乡街道宝源路和金海路交汇处

v售楼处地址：深圳市宝安区宝源路与金海路交界处

建筑规划

v交房时间：2024-04-10

v装修情况：毛坯,公共部分精装

v楼栋总数：3栋

v规划户数：405户

v占地面积：23441㎡

v建筑面积：128266㎡

v容积率：3

v绿化率：30%

v建筑类型：塔楼,高层

v主力户型：3室(2) 、 4室(2) 、 5室(2)

v开发公司：深圳市榕江实业有限公司

生活配套

·物业公司：榕御汇物业投资管理有限公司

·车位数：地下车位数622

住宅物业费：7.8元/平/月

1、B/C座120平四房两卫

共有三个户型，只分布在BC两座，均为西南向。

户型分别是01横厅（原始四房），02南北通（可改4房），03竖厅（可改4房）。单从户型上看，02>01>03

01横厅户型

02南北通户型

03竖厅户型

161平03户型

双龙抱珠户型，客厅开间4.6米，最小的卧室约9平米，整体来看比较实用。

这个户型其实与183户型有一定的竞争力，161平的总价区间在1303-1388万。183平总价在1373-1488之间。两个户型同楼层有100万左右的差价，价格上比较接近。

其中183东南面被B座影响，东南面视野不够开阔，好在是南北通户型，西北面没有遮挡。161则是完全无遮挡，但面积小，不是南北通户型。

纠结的朋友可以结合自身情况去选择，预算有限，喜欢视野开阔选161，喜欢大面积，南北通透户型的选183。

183㎡02户型、201平01户型

01户型其实就是02户型的放大版本，格局一致。五房中有一个是保姆房，实际上是正规四房户型，如果有需要，餐厅部分可以改为多功能间或者是房间，但那样就浪费了南北通透的格局。

02户型更靠近B座，视野面有一定局限，总价在1373-1488之间。01户型总价则在1620-1746之间。

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