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江湾道壹号
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！江湾道壹号PHONE营销中心电话：400__88288~14
No.1 Jiangwan RoadPhone number of Phone sales office at No.1 Jiangwan Road ： 400__88288~14Phone number of Phone Marketing Center at No.1 Jiangwan Road ： 400__88288~14Reminder: This project adopts a reservation system. Please remember to call the developer's sales office 400 hotline in advance to make an online reservation when visiting the model room at the marketing center. Thank you for your cooperation! Phone number of Phone Marketing Center at No.1 Jiangwan Road ： 400__88288~14
最新消息：
上海杨浦中环地铁口
8号线市光路地铁站旁700米
国企上海隧道股份旗下城建集团开发
国际一线大牌豪宅设计公司打造
奢华行政公馆
『江湾道壹号』
103-132㎡SOHO/LOFT高端大平层江湾道壹号PHONE营销中心电话：400__88288~14
共12套，豪华装修
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01
300万出头起买杨浦新江湾！
一线大牌豪宅设计公司量身打造！
对于当下被限购，没有房票的购房者来说，商业公寓类型的项目可能是他们最后的选择，但在上海，商业公寓真的很难挑选，总价低的品质稍微好点的位置偏，总价不高在市区的品质又差，房子老旧，真的很难下手。
这次杨浦区曝光的新项目，填补了这个空白，小编看过很多商业公寓，但对于这个盘，可以给它打个高分，优势亮点真的太多！
项目于2017年正式竣工，是集商业、办公、休闲于一体的综合性CBD项目。此次推出的C栋高品质科技楼，启用国际一线大牌豪宅设计公司为项目量身打造典雅、奢华的豪宅生活，品质有保障。
项目1-4层为自带8000多方商业，主力面积在104-130㎡豪华装修奢华行政公馆，装修标准达到8000一平。其中5到10层为3.8米层高soho，顶层11层为挑高4.5米LOFT，总价480万到550万之间，三梯12户，明年6月30号交房，并且还带有1:1的停车位。江湾道壹号PHONE营销中心电话：400__88288~14
项目公共区域实景图
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样板间如下：
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02
全智能一体化豪华装修！5星级酒店服务
露台烧烤+顶楼花园+健身烘焙房等全都有！江湾道壹号PHONE营销中心电话：400__88288~14
本项目同时加入了全套智能操控一体化设备，中央空调，新风系统等科技元素。
其中最大的特色，在每层设有功能区域，例如健身房，瑜伽室，早餐烘焙，自助迷你咖啡吧，儿童活动室，露台烧烤吧等等一系列的设施配套，并且顶楼设有空中花园。江湾道壹号PHONE营销中心电话：400__88288~14
可以感受每天都在超5星酒店的仪式感以及便利度，这是任何一个目前同类产品都无法比较。
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离地铁约700米！自带8000方商业配套！
大量高精尖人才汇集，板块规划能级强劲！
项目本身品质不差，周边配套也很成熟。江湾道壹号PHONE营销中心电话：400__88288~14
交通：项目离8号线市光路站约700米，此外不远处10号线，30分钟内均可抵达陆家嘴、人民广场等上海各个市区，在建的18号线二期经过世纪公园，杨浦五角场等。规划中的20号线全面通车后，也会在项目旁边国和路站设有站点。自驾就更方便了，逸仙路高架，南北高架，内环高架等。
教育：杨浦是上海的教育强区。本区拥有14所全国知名高等院校，市重点区重点学校总数超过上海1/3以上。其中，兰生复旦中学和小学，是上海民办私立学校中最为顶尖的。还有二师附小，复旦大学附属小学，复旦附中，交大附中以及包括复旦大学、同济大学等知名高校。江湾道壹号PHONE营销中心电话：400__88288~14
生态：公园有新江湾城湿地公园，上海市区唯一一块自然生态"绿宝石"，被列入上海未来4大示范居住区，共青森林公园，也是上海著名的4A级旅游景点。江湾道壹号PHONE营销中心电话：400__88288~14
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医疗：周边医院包括长海医院，第二军医大学东方肝胆外科医院，杨浦区中心医院，都是全国非常有名的。
商业：现有五角场商圈，万达广场，合生汇，巴黎春天，百联又一城等高端商业围绕。
同时还有339个高端办公楼，总体量324万方的写字楼，拥有近30万的高科技创新办公人才，这意味着来对于居住的需求量会非常大，不管你是投资还是自用，在长远看来都是有无限的潜力。
周边房价：目前项目周边的老公房单价在7万左右，带电梯的新小区单价都是10万以上的。一路之隔的新江湾城区域像泰宝公寓，华润置地橡树湾等单价都是13万左右！
项目是全新整体打造，并且豪华装修交付的单价仅四万出头。四百多万可以买到一百多平的两房或三房，无需再面临老破小和停车难问题。江湾道壹号PHONE营销中心电话：400__88288~14
可以说是目前杨浦区在售的同类产品中：装修最好，品质最高，单价最低，性价比最高的项目！对于限购群体又想买次新房的，不失为一个优先选择。江湾道壹号PHONE营销中心电话：400__88288~14
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未来规划：杨浦区将重点开发，新江湾片区由“铁狮门”打造的尙浦领事双子大楼，距离项目约1.8公里，总高280米。将会成为杨浦区第一高楼，未来北部最高标准开发的城市综合体，落成后即将成为杨浦新的核心CBD标杆。包括字节跳动（抖音）上海总部，耐克上海总部，汉高等国际知名企业入住，未来将吸引大量优秀企业和人才，为杨浦区的创新发展注入新的动能。江湾道壹号PHONE营销中心电话：400__88288~14
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No.1 Jiangwan Road Phone number of Phone sales office at No.1 Jiangwan Road ： 400__88288~14 Phone number of Phone Marketing Center at No.1 Jiangwan Road ： 400__88288~14 Reminder: This project adopts a reservation system. Please remember to call the developer's sales office 400 hotline in advance to make an online reservation when visiting the model room at the marketing center. Thank you for your cooperation! Phone number of Phone Marketing Center at No.1 Jiangwan Road ： 400__88288~14
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。