『官方』上海宝山招商时代乐章售楼处发布：引领奢华住宅风潮！
今年北上海又一个“必抢盘”已经毫无悬念，没错，就是近期开启“疯狂看房模式”的【招商时代乐章】！招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
就这个小长假，项目展厅首次公开，累计到访超数百组，现场人潮涌动，热度燃爆北上海~
这个项目，可不单单是一个简单的住宅！
招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！TA的背后是重点打造的北上海主城区“新中心”、约52万㎡的城市综合体，其中公园住区+25万方规模商业+星级酒店等全部囊括，引领北上海全新的“chill”生活。
现场爆棚的人气更是力证购房者们对项目的看好，TA到底有什么独特之处？独家君马上为你揭晓——招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
效果图
约450万级，入住北上海TOD！
7号线潘广路站直线约150米
招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
将推建面约89-126㎡精装3房
感兴趣的小伙伴可点击小程序
直接预约看房/咨询/建档
项目展厅开放，同步开启建档
地址：招商时代乐章上海美学馆
（潘广路与陆翔路交汇处）
样板房预计4月中旬开放
装标预计有很大惊喜！
【招商时代乐章】成功建档后
领取生活体验官身份卡，可享以下权益：
权益一：样板房专属快速通道
（优先参观享更优体验）
权益二：生活美学馆活动预约优享
（下午茶，chill露营空间等）
权益三：携亲友乐享星巴克畅饮
（仅限售楼处开放后现场饮用）
权益四：建档转认筹客户可享专属惊喜福利
招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
Part.1
效果图，仅供参考
北上海独一份！
读懂年轻人“内心需求”的住宅
出场即封神！就TA！
如今这个时代，随着95后、00后达到法定适婚年龄，他们纷纷加入买房市场，成为消费主力军，以及楼市焦点。招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
据贝壳研究院数据显示，近6年全国重点城市购房者中90后、00后占比显著上升。占比已经接近四成，与80后的比例相当，但置业观念却大不同。招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
数据来源：贝壳研究院
在买房这件事上，95后、00后比80后、90后需求更明确：三房是入门款，功能都要全，最重要的是装修好、舒适性高，如果能解锁N种定制化生活，提供“情绪价值”，那就更棒了。招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！就是完美满足以上条件，真正了解新一代年轻人，并读懂他们居住需求的项目。
一：北上海独一份的“chill”生活
首先，你要明白不是所有的项目都叫“独一份”，这个独一份带着“独家定制”的味道，也等同于我们说的“定制化住宅”。招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
所谓定制化住宅，一定是在了解了当代年轻人的居住痛点和需求之后定制出的产品。
招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！这些产品不是简单的空间延展、视觉拉升、或多出一些功能间，而是在背后体现了对居住者的“尊重感”、“细节感”和“服务感”。
当别人还在卷户型、卷装标时，招商已经做出了能提供“情绪价值”的森氧社区。
森镜Chill-Box潮玩盒子实景图
招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！这里将商业、酒店、公园住区多元业态及生态糅合，给予城市一种全新放松、悦己、由我的生活方式，为北上海独一份的“Chill”生活方式。
二：7大场景+4重归家，将松弛感体现的淋漓尽致
Chill生活方式是松弛的、惬意的、自在的。
招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！项目通过类公建的建筑美学，让建筑从城市中自然生长出来，并在社区与街区的交界处和社区中分别打造7大生活场景和4重酒店式归家场景，让情绪从商业的热烈中逐渐沉淀，凸显出家这一场景的松弛与温馨。
规划示意图
招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！社区入口对标慢奢酒店风格打造，融入高定细节，诸如酒店感仪式门头+环岛式尊崇落客+迎宾式花园设计+精装地库等。
招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！归家门厅设计为弧形顶棚，非对称构图，圆润的形式提供给业主放松的情绪价值。可以说是处处体现人居的松弛感和舒适度。
三、独一档审美+颜值！还有天然水系环绕
招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！项目采用顶塔冠造型，流光美学的外立面，既有辨识度又有质感，是未来业主身份的象征。阳光倾泻而下，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品。
效果图
立面部分非对称线条勾勒经典比例建筑体量，招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。
既形成“层次感品质住宅”的认知，又创造出城市里的“美学灯塔”。
效果图
招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！整个社区被水系环绕，繁星式楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。
规划示意图
规划示意图
同时将四季植物与多层景观巧妙融合，招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！构建出一幅如诗如画的自然画卷，植入其中的主题架空层成为邻里之间的聚场，让人们在自然中被疗愈。
四、创新户型设计，领先市场一大截
样板房预计4月中旬开放，装标预计有很大惊喜！一起来看下最新的楼栋分布图招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
这次【招商时代乐章】首次入市，将带来
建面约89㎡-126㎡的3房产品，
如今市面上的百平三房，要尺度感，必须让渡收纳空间；要收纳空间，房间又会逼仄...但这次招商，给大家带来了更好的百平三房。招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
这次
“S墙设计”
，把传统直墙做成弯的，为相邻两户创造出了额外的凹槽空间，扩展了收纳。具体的设计方法来看示意招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
这是一个非常巧妙的设计，招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！比如将冰箱塞入这个凹槽，从而释放厨房的冰箱空间，延伸灶台的面积，或者可以做岛台...
所有户型都做到了
更长面宽和更短进深，给人更好的采光和通风效果
126㎡户型实现了
4面宽
，103㎡户型做到
3.5面宽
；使得南向的开间，全部布置为客厅、主卧和次卧三个最重要的功能区；招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！北向房间则布置了次要的厨房、次卫、书房和主卫功能，做到功能层级合理的基础上，最优化的提供南向面宽和缩窄户型整体进深。
这样带来的优势就是户型整体的采光和通风都极为优越！
必须承认，招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！产品力，已经力尽所能做到了同级别的天花板，超细节的景观设计、贴心的小区配套，加上全能灵动的户型设计，打造出了一个超配社区，细小甚微的地方都为业主考虑到了~
这还没完，TA的杀手锏，远不止此...
Part.2
招商北城花园城X
给新顾城带来全面的更新升级！
潘广路TOD【招商时代乐章】不仅有住宅，招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！TA更是总体量约52万㎡的城市综合体，项目由招商北城花园城X商业+公园住区+星级酒店等多元业态构成。
商业规模约25万㎡，其中招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！纯商业体量高达约17.5万㎡！堪比瑞虹天地太阳宫和大宁久光，是上海花园城系列中规模最大的，在全市纯商业体量中排名前列。
效果图
作为“招商花园城”商业系列的最新一期作品，该系列目前已在全国布局超过二十座城市，并且作为招商蛇口规模化布局醇熟的产品线，一直在持续迭代中。招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！此次的项目纯商业体“招商北城花园城X”是在综合开发模式的引领下，以创造性与前瞻性构建“X+商业”模式的最新大作。
项目融合了潮玩、时尚、文旅、游娱、运动、会展、生态等多元业态，可以为消费者提供全方位的生活体验。招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
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而招商时代乐章，不仅体量超过曹路，在规划、设计和业态品牌上，都全面升级！
//北上海“微度假”乐园
招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！通过两横三纵一贯通设计，使商业街区与社区无缝链接，以多元场景与沉浸式的吸引力，为消费者带来全天候的微度假体验感。
“微度假”线路：顾村公园-热店打卡-网红餐饮-触摸自然-livehouse，从清晨到日落，邂逅N种美好生活方式。招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
示意图，仅供参考
//5大灵感空间，北上海网红打卡地
招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！项目商场部分邀请全球知名TOD设计师Beony，以“在地文化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式，打造“时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门”五大灵感空间，为城市生活注入鲜活能量。
效果示意图，仅供参考
//20+主力店，350+全球品牌
招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！项目预计引入20+主力店，打造缤纷场景与多元体验。结合人文、生态、亲子、科技、潮流等元素，开启城市奇幻之旅。
战略合作品牌超350个，覆盖餐饮、运动、亲子、娱乐、休闲等全品类，满足家庭各阶段生活需求。
Part.3
北上海“新中心”蓄势崛起
百年招商、万亿央企
用一座“城”改变一座城
住上君想问大家一个问题，如果让你天马行空的畅想未来生活，你会交出一份怎样的答卷？
有没有想过，可能有这样一种生活？
住在离城市中心不远的地方，早上出门就是地铁站，到高新技术产业园上班，花掉的时间不过是2-3首歌曲的时间。招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
晚上下班，走出地铁站，就是高档的ShoppingMall，逛完商场，直接步行到家，推开门，温度、湿度、光亮、家人...一切都是刚刚好！招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
兼具繁华配套和舒适人居，这样高品质、便捷、舒适的生活是不是，想想就已经足够美好？招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
真的有这种选择吗？你也许会疑惑，在寸土寸金的上海主城区真能拥有这样大型、完善、一体化的配置吗？如果可以实现，那买入成本是否又会高到离谱呢？
来，今天【招商时代乐章】就是完美的答案——招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
一、潘广路TOD重磅加持！打造北上海新中心，重塑板块价值！
宝山作为北上海门户，这几年正以TOD开发为突破口。
持续落地丰翔路、宝山站等6大TOD项目，【招商时代乐章】所在的潘广路TOD，更有双重光环重磅加持，推动板块价值蝶变，成为北上海“新中心”。招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
在上海2035规划中，顾村全境都被划入了上海主城区。轨交7号线潘广路站所在的新顾城，更有“北上海之心”之称，未来这片融合生态、健康、人文、智慧和乐活的新片区，将引领北上海城市发展。招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
从空间布局来看，顾村规划形成“两轴一带七片”的空间结构。东西向有宝安公路产城空间拓展轴，南北向有上海地铁7号线产城服务发展轴，两条重点轴带正是交汇于潘广路站所在片区。招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
顾村空间结构规划图
与此同时，“静安寺-大宁-市北”中心轴的发展，也在不断向北外溢，新顾城是承接其中心辐射的下一站，在宝山主城的同步驱动下，大宁后又一座“新中心”，就在这里。招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
2、TOD对房价的支撑！足够可期！
东京历年房价走势中，东京中城始终保持坚挺，示意图
TOD，不仅塑造了无数板块新中心，它更是引领了一种新的生活方式。
讲究高效，高效通勤、高效生活，让居者以更少的时间成本体验出则繁华入则静谧的都会生活！招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
也正因为这种全新的生活方式，备受喜爱，对房价的支撑，也足够可期。
招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！作为上海TOD的代表青浦万科天空之城，当时新房售价约5.8万/㎡，二手房已约9万/㎡；莘庄TODTOWN天荟当初售价7万+，现在早已10万+了。
上海其实并没有太成熟的TOD项目，我们看一个上海周边的案例：
杭州钱江新城的万象城，是杭州第一个交付的TOD盘。
万象城，杭州首个TOD盘，实拍图
2008年首开时，其住宅部分悦府均价约29000元/㎡，和同期在售的“中国十大超级豪宅”——均价3万多的东方润园相比，还要略低一些。招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！（数据来源克而瑞）
随着2015年杭州4号线的通车，悦府二手房迎来爆发，一度二手房单价比东方润园高约1万/㎡。招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！（数据来源杭州安居客）
再看一个经典案例：
在日本TOD很成熟，东京中城就是一个纯粹的TOD综合体。
这几张热点地图，演示了1984—2015年间，东京房价跌宕起伏的走势。
你会看到，泡沫达到顶峰时（1990年），整个东京中环都是深红色（越红房价越高），但此后十多年，除皇宫一带之外，只有中城、新宿和涩谷等TOD中心始终保持红色。招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
显然，TOD对于房价的支撑，足够可期。
3、仅450万，就可上车三轨串联的TOD新中心
招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！距离轨交7号线潘广路站约120米，出家门即快速直达长寿路商圈和静安寺商圈；
招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！往南2站到达顾村公园，可换乘南北干线轨交15号线，直达真如、曹杨、梅陇等大型居住区和古北、漕河泾、紫竹高新区等产业聚集地。
片区内还有规划中的宝嘉线，未来也会在潘广路设有站点，实现片区三轨交串联。
放眼全市范围内，不论是天空之城、天荟，还是同在宝山的华润南大，这几个TOD的门槛，最低也要600万级。招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
而在招商时代乐章，仅450万级，就可上车三轨串联的TOD新中心！机会，抓住！招商时代乐章✔售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！