『官方』上海徐汇嘉华嘉俊庭售楼处发布：引领奢华住宅风潮！
徐汇华泾西站地铁上盖
华之门TOD
嘉华综合体定名「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
预计推出440套房源
联动价8.1万/㎡
项目即将推出主力约99-146平3-4房，小高层户型做到了南北通透，户型可以参考如下：「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
一房一价表：
售楼处、样板房已开放
一房一价表：
「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
最新效果图：
官方户型首次曝光：
样板房谍照：
「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
徐汇华泾是今年上海800万级的热点板块之一！
除了已经两次加推入市的雍汇庭（招商蛇口&徐汇城投华泾项目），还有另一个嘉华联合体项目，也定名「嘉俊庭」，「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！预计推出440套房源，有望明年一季度入市！
除了认购结束的的雍汇庭（招商蛇口&徐汇城投华泾项目）「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
还有另一个嘉华联合体项目，也定名「嘉俊庭」
预计推出440套房源，有望四季度入市！
早前，华之门首发住宅、汇成&华泾资产&嘉华国际拿下的华泾商住办地块「嘉俊庭」就释放过设计方案。「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
方案显示，「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！该综合体D5B-1地块，包括餐饮旅馆业用地、办公楼、商业用地业态，容积率为5.65，商业≥40%、办公楼≤60.0%，限高150米。
嘉俊庭是TOD综合体，由2个地块组成，规划设计图已经公示。
「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！D1-2地块主要以普通商品房为主，容积率为2.5，100%全装修，中小套型不低于80%。将推出440套商品住宅+53套保障住房，合计493户。机动车停车位601辆。
我们首先看一下项目的价值点：
弱势点：
徐汇区属于老牌市中心，而华泾板块地处徐汇最南端与闵行区交界处；在中外环到外环外，环线相对势弱。「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
华泾show time 拉开帷幕，重点是总价段舒适！
华之门示意图
华之门示意图
周边配套
项目所在的华泾板块，位于整个徐汇的最南端，外环线在华泾北部穿过。
轨交方面：四轨+一桥+一隧+五高架
四轨交汇：「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！地铁15号线华泾西站直线距离仅约400米左右，19号线、23号线、机场联络线在建中，南北向连接中心城区、贯通两座机场和三座火车站
一桥相连：徐浦大桥连接徐汇区与浦东新区
一隧贯通：上中路隧道连接闵行区与浦东新区
五高架直达：中环 外环 虹梅 沪闵 沪金
「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！项目围绕轨交华泾站，联动梅陇地区中心，构建以商业服务、总部办公为主，文化休闲、服务配套相结合的综合功能体系，建成为机场联络线上重要的TOD发展引擎。
19号线、23号线各有侧重：
23号线南北纵穿华泾，华泾向南可与紫竹高新区和闵行开发区无缝衔接，形成产业联动，向北至上海体育场，毗邻徐家汇商圈。「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
19号线向东北方向延伸，「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！可直达黄浦江沿岸多数大规模总部办公集群：北外滩-小陆家嘴-世博后滩-前滩等重要区域，预计可和12条地铁线路实现换乘。
机场联络线在华泾设置有华泾站，立足徐汇南门户， 「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！未来可以实现三线换乘快速通往“两场四站”，大大缩短与虹桥机场、浦东机场的通勤时间。
道路交通上，华泾板块推进银都路越江隧道建设以及龙吴路快速化改造，银都路越 江隧道将成为南部地区东西向交通干道，联系浦江两侧。「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
推进东湾片区龙腾大道南段与华展东路贯通工程，「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！加强华泾地区与北部滨江地区联系。未来，华泾板块将拥有四通八达的交通，与浦东、浦西其他区域的联系更加密切。
在超81万㎡的地上开发规模中，产品形态可谓包罗万象：
「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！商办占了80%以上，足足有约65.6万㎡，另有住宅约9.3万㎡（约950 套），酒店约10万㎡，还有教育、社区服务配套等约6.4万㎡，建筑限高150米。
“华之门”规划，包括有地标级办公、约17.5万方地标级购物中心、酒店等多重业态。
华之门「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！总商业面积将达到30万㎡，是兴业太古汇、国金中心商业面积的3倍多，建成后将是徐汇区最大商业地标！其中地上商业面积24万㎡，地下商业规划面积也超过了6万㎡。
围绕轨交华泾站而建的“华之门”项目和TOD综合体，向西联动梅陇地区中心，向南联动伟巴斯特科研总部集聚区，向北衔接北杨人工智能小镇，打造产业集聚、功能复合的战略高地。「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！项目不仅有优越的交通基础，区域内产业规划也十分硬核。华泾定位“全球高水平科学策源地”，是以科技、商务、生活为一体且结合公共交通布局的科技商务社区。
华发路上的北洋人工智能小镇正在建设中。「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！该项目在2018年获批，总用地面积约54.3公顷，建设规模约100万平方米，定位打造具有全球影响力人工智能新地标。
教育方面：2km内全龄教育
高中：位育中学、徐汇中学南部校区（高中部）等
初中：位育中学、紫阳中学、徐汇中学南部校区（初中部）等
小学：逸夫小学、华泾小学、高安路第一小学（华展校区）、徐浦小学等「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
幼儿园：果果幼儿园、印象幼儿园、金贝贝幼儿园等
华泾教育资源非常丰富。华泾板块自引进高安路第一小学华展校区以来，整体教育氛围也上来了。「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
高安路第一小学华展校区，2020年9月开始设立一年级，是纯正分校，师资力量与宛平、康平校区互通，教学水平上相差并不大。「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！
「嘉俊庭」售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】引领奢华住宅风潮！