2024海淀『嘉华天珺』保利嘉华天珺售楼处/官网//嘉华天珺详情

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2024年海淀供地名单

已经有多达5宗居住用地了‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

2月24日出让的翠湖0024地块

6月4日出让的永丰0058和0072等地块‍

7月25日出让的永丰0132和0120等地块

还有功德寺的001和002地块已官宣为三批地即将出让

另外，据了解

朱房村2宗居住用地会在Q4出让

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我的是‍‍

这是要卷死其它区吗？

原先苦于海淀缺少新盘

不得不考虑昌平南、石景山、丰台、朝阳等地的购房人

将置业板块的重点关注区域

又重新切回到海淀‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

永丰产业基地0120、0132等地块

位于永丰产业基地大牛坊一环路

用地面积约8.6公顷

地上建筑面积约16.3万平方米

2宗居住用地，1宗商业小地块

近日该项目案名出街-「嘉华天珺」‍‍‍

面积段为99、130、150、170平的3至4居产品‍‍‍‍‍‍

其中99和130为主力‍‍‍‍‍‍‍‍‍

占比约80%

样板间正在装修，据说户型王炸、得房率惊喜！‍‍‍‍‍‍‍

该项目为保利TOP级产品系“天字系”产品‍‍‍‍‍‍‍

据了解为石材立面+精装交付‍‍‍‍‍‍‍‍‍

还有泳池、会所‍‍‍‍

园林及交标也将全新升级

项目参考楼面价54643元/平

是海淀今年拟出让居住用地里最低的‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

有足够厚的利润空间可以做品质‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

项目各时间节点：

预计10月开售楼处，12月开盘

明年5月开放实景展示区

要把确定性的品质提前给到购房人

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嘉华天珺毗邻海淀大悦城及故宫北院，地理位置优越。产品类型包括洋房和小高层，户型方面预计有89平米和89平米的洋房，99平米和99平米的洋房，116平米和116平米的小高层，126平米和126平米的小高层，还可能推出150平米和170平米的大户型，销售指导价为9万/平米（实际售价预计将低于此标准），精装修交付。嘉华天珺售楼处电话：010-5361 0555（官网）

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嘉华天珺区域优势：

嘉华天珺售楼处电话010-5361 0555（官网）所处的永丰产业基地，是整个海淀北部发展最早、最成熟的产业板块，坐拥中关村科学城北区、北京自贸区科技创新片区规划发展势能，高精尖研发、互联网、信息技术、生物医药、集成电路、新材料、空天经济、自动驾驶等战略性新兴产业，高知居民聚集地，圈层更纯粹。

项目周边聚集着腾讯、本站、百度等大量的行业头部企业以及新型研发平台，区域已成为承载北京高端科技创新功能、培育高精尖产业、推动北京高质量发展的强大引擎，高产人群持续涌入区域，为本社区价值恒升埋下伏笔。

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【天字系- 天珺序列首落京城】

承袭天字系基因，于海淀永丰科创人文资源高地，

享教育、商业、生态、医疗全优配套，打造天珺高端项目

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【海淀向北即是未来】

2020年《中关村科学城北区发展行动计划》提出中关村科学城建设重心北移，建设全国科技创新中心核心区的战略腹地和发展纵深，并以北清路为发展轴，打造以永丰基地为核心的发展格局。

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【永丰价值潜力加速呈现】

中关村科学城北区，占海淀区总面积的54%，聚集了一大批行业领军企业以及新型研发平台，北斗星通、用友软件、集成电路、航天电子、空天经济、新材料、四维图新等进驻，高精尖”产业布局已然形成；2024年永丰TOD综合体、海淀区北部医疗中心、故宫北院……一大批重点工程项目加紧建设，价值潜力加速呈现。

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