贵阳小富家庭，住的房子长什么样？

“小富家庭”的说法，并非一个严格的学术概念或权威定义，它是基于人们的生活经验和对周围人群的观察，得出的一个大致判断。

可不要小看“小富”，“小富”也是“富”，至少是跻身了富裕阶层的范畴了，比中产略高一个层次，当然，也有一些家底比较厚实的中产，和小富阶层是有一定重合的，但“小富”对于生活品质、居住档次的追求，还是比较有含金量的。

俗话说，百万不叫富，千万才起步。

就贵阳这样的二线城市而言，“小富家庭”最起码也要达到500万以上的家庭净资产段位，才能称之为“小富”吧，毕竟，很多中产都是500~1000万的身家了。

小富家庭对于居住的房产是很有讲究的，在贵阳，这类家庭居住的房子，主要是大平层、叠拼别墅、联排、合院别墅等类型，这一次我们主要介绍大平层和第四代住宅类型，房产价值一般都在200万上下。

住大平层的，一般都在市区主城板块，要么是观山湖，要么是南明、云岩等主城核心区域，且周边配套大都比较齐全，比如商场、地铁站、公园等。

有的人住的还是现下比较流行的第四代住宅，拥有宽大的露台和花园，堪称空中别墅。

一般来说，房子楼栋的外立面都会比较高端，比如干挂石材、铝板、大面积玻璃幕墙、较高的窗墙比等，有的外立面还会适当加入弧线等元素，让人一看就是高大上的感觉。

小区的公区和中庭一般都比较开阔，拥有比较宽敞的楼间距，而且各个区域的设计，通常也会比较惊艳。

一般这种小富、中产集中居住的大平层，都会有泳池、会所、私宴厅、健身馆等配置，专供业主使用。

小区的公共区域，会使用一些名贵的材料和设计元素，比如大理石搭配金属质感，使用流行的波纹板、透光板等，让整个小区看起来非常高级，拥有满满的归家出门仪式感。

特别是在入户大门的雕琢上，这类瞄准中产、富裕家庭业主改善需求的大平层和四代住宅，通常都会下很大的成本，把大门和入户大厅打造得十分气派。

贵阳如今有的改善项目，走进小区大堂，甚至有一种来到超五星酒店的身临其境感。

宽敞的等候区和会客区域，足够大的电梯厅，为业主预留了充分的隐私空间。

现代化的奢华设计，都无不彰显着小区业主的身价和档次。

各种时下流行的元素，都能在小区的入户大门看到，主打的就是一个奢侈范。

有的是现代轻奢，有的是中式王府，和整个小区的定位、楼栋外立面相呼应，让人感到这是一个高端楼盘，能住进这里面的业主，一般都非富即贵。

此外，在地下停车库的打造上，这些纯改善的产品，往往也会大费苦心。

有的是卷星空顶，有的是科幻光影，给人入户就是满满的仪式感。

地库的质感，也会和普通的刚需住宅车库，有着明显区分，这也是这些改善小区能够卖到高价的原因之一，全方位的碾压刚需住宅小区。

因为刚需住宅小区里面住的，很多都是工薪或者小康家庭，和中产、小富阶层是不同的level。

地库的落客区也会有比较独特吸睛的设计，每一个细节都彰显出品质感。

进入到室内，通常都会有非常nice的景观面，有的是湖景房，有的是地标景观房，总之都是稀缺地段的稀缺孤品，可以说卖一套少一套。

这也是让很多中产、小富家庭趋之若鹜的原因之一，因为稀缺，稀缺就意味着未来很可能会增值。

大面积的落地窗，甚至有的户型会设计270°的L型转角玻璃，充分把小区外部的景观，引入到室内来，内外环境协调一致，让人感受到空间的延伸和开阔尺度。

稀缺的大平层一个重要的卖点，就是景观面，特别是有地标景点的，因为地标的建设往往需要投入巨大的成本，而且城市核心地段的地标，一定时间内很难发生变迁。

提前锁定城市地标稀缺资产，就是锁定了城市未来的增值红利份额。

户型的设计上，大平层还是以宽敞大气为主要卖点，给人的感觉就是通透、大气。

充分的尺度感，给人带来心旷神怡的感觉，室内外的延伸，让人有种站在城市之巅、君临城下的感觉。

而且，各类功能用房也都十分齐全，比如儿童房、书房、琴房等，一般不会出现刚需住宅那样好几个功能全部挤在一个房间内的情况。

因为大平层一般都在180~200平方左右，室内最大的特点，就是一马平川，足够多的地方可以随意腾挪，甚至还会有不少留白区域。

这种空间的尺度和冗余，在寸土寸金的城市核心板块，是一种价值的彰显和实力的象征。

装修设计一般都是以现代轻奢、极简、奢华等风格为主，比较符合现在的年轻人和青壮年干练派的胃口。

多数大平层的房间，面积都大得不知道怎么用才好。

有的厨房都是分为2个区域，一个是中厨的封闭厨房，一个是西厨的开放式岛台，以此让空间显得不那么空旷。

小富阶层对于室内居住的品味，让人一眼看上去，就价格不菲。

不管是室内各种名贵材料的运用，还是各类家具家电的搭配，大多都是一线知名品牌，撑起了整个家居的昂贵气场。

总而言之，能够在贵阳，住到200万左右的大平层，身价在500万以上的小富阶层，对于居住的房子的考究，很明显是要比普通的刚需、刚改高出一个level的，让人一眼就能识别出来。