《国际产业》Signa两公司申请破产 打击房地产帝国

Signa控股旗下的Signa Prime Selection，周四对维也纳地方法院申请破产。另一家公司Signa Development Selection将在周五申请破产。

Signa说，众所周知，近几个月外部因素对于房地产业务造成负面影响。

Signa控股旗下有1000多家公司，在德国、奥地利和瑞士有许多重要房地产开发计划，以及百货公司。该集团在上个月请破产，背负的债务约50亿欧元。

据AKV债权人保护协会说，Prime Selection是Signa旗下最重要的房地产公司，拥有54处房地产，价值高达193亿欧元，债务约45亿欧元。该公司持有该建案包括维也纳的柏悦酒店(Park Hyatt)、柏林的KaDeWe百货公司，和汉堡的超高楼易北大楼(Elbtower)，但该楼已停止建设。

Signa Development在维也纳、柏林和德国Wolfsburg市都有新建案正在建设中，根据Signa网站数据，该公司的资产负债表为46亿欧元。

多年来，由于利率较低，德国和欧洲的房地产业发展蓬勃。但是由于高通膨造成利率急遽上升，银行融资困难，资金和材料成本大幅上升，让房地产业者陷入破产困境。

上周五公布的数据显示，德国住宅房地产价格继续下跌，第三季为年减10.2%，显示德国房地产的情势严峻。