《国际金融》房价下滑 欧洲银行业获利不保

信评机构标普全球周二表示，尽管银行有稳健的资产负债表，意指着不断下跌的房价不太可能构成系统性风险，但是银行对房地产的曝险意味着，银行的获利可能会受到冲击。

标普表示，住房贷款一般占欧洲银行客户贷款总额的30%至50%。随着经济情势恶化，银行可能不得不留出更多现金准备，因应潜在的违约风险。

该机构还指出：「抵押贷款中的信贷风险上升，将导致银行的（违约）拨提准备相对应地上升，并直接影响到其获利前景」。

欧洲银行业管理局(EBA)上周指出，欧盟的银行总共有超过4.1兆欧元贷款是以住宅房地产作为抵押，约占银行流向家庭和非金融企业的所有贷款的3分之1。

EBA表示，近几年来，银行对抵押贷款的风险敞口已经大幅增加，并看见一些资产品质出现恶化的早期迹象。

标普也表示，随着经济放缓，英国房价已出现下跌的早期迹象。

在本月稍早，英国住宅协会告诉国会议员，尽管目前预测是下跌8%，但是在坏的情况下，明年房价会大跌30%。