《国际经济》陆今年GDP要达标 恐舍房地产转攻高科技及制造业

澳洲4大银行业者之一的ANZ表示，要打破通缩螺旋（deflationary spiral）的话，心态就必须要彻底地改观。也就是说，要大规模地实施宽松政策，避免名目GDP紧缩。

彭博社指出，中国大陆的房地产已经低迷了好几年，造成的家庭财损大概高达18兆美元。另外，有好几百万个就业机会蒸发，消费者愈来愈没信心外，钢铁等原物料的需求也跟着大减。

距离中国大陆之前公布超大规模的房地产振兴计划，现在已有4个月之久，但各项配套措施却执行牛步，其中包括人行提供3000亿人民币，约425亿美元给公营企业，去向建商买入没卖掉的房屋，借此希望能去化市场余屋。

北京政府原本寄望有200多个城市参予拯救房市计划，但地方政府嫌诱因不足，最后只有29个响应。因此，分析师认为，中国大陆应该拿出至少1兆至5兆人民币才够。

IMF（国际货币基金组织）之前曾建议，中国大陆可以拿出约1兆美元的资金，帮忙把没盖好的烂尾楼给盖好。不过，北京政府却不采纳，因为无论是风险还是成本都过高。

彭博社认为，中国大陆对当地不动产迟迟不愿提供更大援助，是因为中央政府已决定把经济成长重心，从房地产移转至高科技以及制造业。所以，有些大陆的开发商，甚至贷不到盖房子所需的直接资金。

受访的多数经济学家预估，如果中国大陆不实施激励房地产的计划，今年实质上的经济成长就只有4.8%，比北京政府宣示的5%要低。但若纳入房价走低的因素来计算，名目上的成长可能还不到4.25%。中国大陆不动产的孱弱状况，可能还要持续2到5年之久。