国建全年推九大案 营运添翼
国建近年财报
国泰建设董事长张清櫆看到疫情后房市呈「价稳量盘整」,逆势积极全台推案,全年可望爆量逾310亿元,为历年罕见的大量。图/蔡惠芳
营建股老大哥国建(2501)23日股东会通过去年度股利,每股配发现金1元;展望下半年疫情后房市,将呈现「价稳、量盘整」的高档格局,目标全年将推出九大案、总销逾310亿元,为历年少见的大量,推案信心满满。
国建23日股东会通过2020年合并财报,全年营收133.36亿元,每股税后盈余1.28元,并配发现金股利1元。
国建董事长张清櫆表示,尽管去年因疫情祸延全球不少国家地区,但台商资金回流台湾,加速国内刚性需求购屋意愿,有助于带动内需,今年本土疫情爆发,迄今已渐趋稳定,但不少个案都陆续延后递延推出,预期未来市场供给将大幅增加,下半年房市将呈现「价稳、量盘整」的格局。
国建副总林清梁表示,近期疫情期间国建在上半年已推出的四笔新案都陆续成交,其中桃园「国泰溪境」三级警戒期间还持续成交,三重「国泰和河」更在7月初已完销,显示买气坚挺。
展望今年可供完工入帐案源,包括新北新店「国泰丰格」、新北土城 「国泰上城」、台南「国泰文府砚」,总销共73亿元,另外还有部分零星已完工未交屋,可陆续入帐。
在今年推案计划方面,国建脚步更为积极,全年至少310亿元、总计九大案。
林清梁表示,上半年已陆续推出桃园「国泰溪境」、三重「国泰和河」、台中「国泰The Park」、 台南与日商三井不动产合资案「UNi PARK」,推出前期客户反应踊跃,疫情期间刚性需求客户仍看好国建的品牌口碑,虽看屋改采预约分流,但所有个案预售阶段,均创下亮眼的销售佳绩,总计已推出四案,总销约125亿元。
展望下半年,国建规划再推出台中「MOST +」、南港「国泰悠阳」、「国泰悠境」都更案,客户询问度均十分踊跃,台北「敦南霖园」、北投「文林北路」等将视建照核发速度、景气变化顺势推出,目前至少规划推出五笔新案,总销190亿元。