国图南馆有望明年完工 带动新营房市效应待观察

「国家图书馆南部分馆暨联合典藏中心」附近有新建案在户外高挂「国图好境」、「国图为邻」等标语吸引目光。（张毓翎摄）

位于台南市新营区的「国家图书馆南部分馆暨联合典藏中心」，如火如荼施工进行中，预计明年底完工。（张毓翎摄）

台南市新营区的大建设「国家图书馆南部分馆暨联合典藏中心」，预计明年底完工，近期有新建案在户外高挂「国图好境」、「国图为邻」等标语吸引目光；当地资深房仲黄英惠认为，对于喜欢休闲绿地的人，有加分效果，至于国图南馆未来启用后，究竟能带来多少就业机会和移住人口，是否会拉擡房市，仍有待观察。

黄英惠在房仲产业有超过30年经验，他说，2020年新冠肺炎疫情爆发后，资金回流台湾趋势明显，加温房市交易，买房「跟风客」增多，加上通膨时代下，也引发民众买房热潮；新营本身生活机能好、交通方便，吸引许多南科上班族来置产。

而国图南馆位在长荣路外环道，刚好处于都市计划区的边陲地带，都市计划范围外的土地多为农业区，周边建地不多且地主惜售；再者，国图南馆将成为台湾南部重要的国家级图书馆，尽管如此，未来能带来的人口红利待观察。

他提到，新营近8到10年房价涨了约1倍，最近透天新建案落在1500至2000万元，虽然大家多以实价登录等资料作为参考，但其实买房就跟结婚一样，有时需要一股「冲动」，曾遇过有人出门买菜，结果买了一栋房子回来。

从小在新营生长的陈姓民众认为，国图南馆尚未完工，不晓得会盖成怎样，将来的利用性和发展性仍是未知数，如果想买房子，还是会选在附近公共建设已完成的地方。

杨姓民众则说，国图南馆是新营难得一见的大型公共建设，期待它未来利用率高，让很多人来新营消费、落地生根。