郭哲敏诈团炒地 凌涛控桃市府护航

桃园市议员候选人凌涛指控桃园市长郑文灿跟郭哲敏诈骗集团炒地获利30亿恐大有关系。（陈君玮摄）

国民党桃园市议员候选人凌涛昨举行记者会，指控桃园市长郑文灿跟郭哲敏诈骗集团炒地获利30亿恐大有关系，他揭露郑文灿的「好麻吉」、一名关键「黄姓地主」，也质问身为立院司法委员会委员的民进党桃园市长候选人郑运鹏，支不支持查办这起桃园市政府护航炒地案？

凌涛表示，郭哲敏集团2020年在桃园八德购入的这18笔、总计18490坪的土地，购入时单坪价格仅3万，总价约5.5亿，但确定征收后，目前每坪成交行情落在20万以上，总价达37亿，等于郭哲敏诈骗集团狠赚30亿，投资眼光如此精准，要事先满足3个条件：买在捷运站旁边、能够从农地变更地目、能扩大容积20％，郭哲敏集团却都早知道。

他指出，依市府公展文件，郭哲敏集团购入土地旁边的GE01站，2017年之后公布的地址仅有模糊地址「建德路至崁顶路新辟道路」，今年8月才向市民公开站址在长兴路677巷口，而郭哲敏集团购入之数亿农地竟都在捷运站体的150至500公尺内，郭哲敏集团如何提前得知？是有内线？还是根本因人设事？

凌涛也质疑，这块农地变更地目为住宅用地，是2022年8月才公布，郭哲敏集团竟然事前神预测，能知道农地要变建地，诈骗集团竟神机妙算花了5.5亿，投资眼光如此精准，早市政府公告2年多前就买这块特定的土地，是谁泄露资讯？2020年3月郑文灿去了郭的「88会馆」，难道是郑文灿泄漏的？又或者发展规画根本就是为了这块地量身打造？

他表示，郑文灿不要推给诈骗集团神预测，他认不认识地主？郭哲敏购入的八德土地不只有他购买，还有承包郑文灿市府社宅与市地重划工程的泛亚建设前总经理张子文，以及一名登记地址是桃园知名建案的「黄姓大地主」，地方人士都知道黄姓大地主是郑文灿的「好麻吉」。

凌涛说，这名「黄姓地主」涉入郭哲敏集团炒地案，郑文灿敢出面切割吗？他质问郑，「你的『好麻吉』伙同郭哲敏买地，且事先知道捷运站点、知道会变更地目，买得非常精准，你是不是泄密？是不是护航你的好友及郭，狠捞30亿？」