海淀葛洲坝地块案名已定 据说今年一定能开盘！

海淀翠湖科技园仨限竞房，翡翠云图和山屿湖都吵吵着验资半天了，葛洲坝还没啥动静。

上周，葛洲坝发布了施工招标公告，终于带了一波节奏。今天海淀置业群，又有人爆料，案名定了——“葛洲坝北京紫郡蘭园”！

严肃君立刻释放出侦探人格，掘地三尺，挖出了葛洲坝项目所有最新官方资料。

群友所说的官方回复，是来自葛洲坝项目的官方微信公众号。这个号于9月27日注册，名字就是“葛洲坝北京紫郡蘭园”，10月1号才发布了第一条，也是截至目前唯一的一条信息。

既然已经可以人工回复了，想了解更多项目内容的，建议大家尽情留言骚扰。严肃君已经留了N条，包括但不限于“到底什么时候开盘？”、“都设计成多大户型的？”、“是不是纯洋房社区设计？”……

葛洲坝地产在北京操盘的住宅项目比较少，丰台花乡的中国府项目售楼处刚刚开放，是当年的地王，主打的是TOP系产品。

严肃君查了下，葛洲坝地产共有六大产品线，分别是国府系、府系、公馆系、蘭园系四大住宅产品线，和国际广场系（城市综合体）、国际中心系（高端写字楼）这两大商业产品线。

其中蘭园系在南京、成都等地，都已经有开盘项目，主打的是改善型产品，以叠拼和高层为主，主力户型是100平左右三居、140平左右四居以及160平五居。

（成都葛洲坝紫郡蘭园售楼处）

严肃君之前带大家踩盘的时候，有个大姐姐曾经说：“我有朋友说葛洲坝一直都是做高端的，其实也可以等等这个项目。”

不过，严肃君真心建议葛洲坝换个造型师，脱离bling-bling的风格 。

最后，再带大家回顾下葛洲坝项目的基本信息~

项目均价5.3万/平，按照70/90政策，90平以下房源，首付200万以内就能拿下。

地理位置在海淀区太舟坞路，周边有翠湖科技园、永丰科技园、中关村软件园三大园区环绕。距离最近地铁屯佃站2.7公里，附近不仅有京密引水渠和翠湖湿地公园，也有六里屯垃圾填埋厂。（踩盘实录戳这儿）

周边配套很一般，对面就是水岸家园回迁房，距离最近的二手商品房保利西山林语均价在5万~6万/平。

另外，葛洲坝项目也是海淀唯二没有自持的限竞房地块，其整体建筑土地面积7万多平，建成后可售套数，还是可以期待的。

为了方便即时透露相关信息，严肃君建了翠湖仨项目的专属微信群，请加小易入群哦~