合肥振兴湖境臻园(官网售楼处)-2024星级认证楼盘

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安徽振兴控股集团倾力打造的湖境臻园，坐落于合肥政务区与经开区的交界处，总占地面积101.19亩，总建筑面积67457.5平方米，规划了1184户，包括260套洋房和924套高层住宅，产权规划为70年。项目共规划16栋楼，6栋洋房，1栋小高层，9栋高层，户型面积约为105-146平方米，容积率2.0，绿地率42.01%，建筑风格为现代主义。安徽振兴控股集团自1995年在六安起家，历经27年发展，已成长为本土房企TOP5，拥有国家一级房地产开发资质，深耕安徽39个项目，成就了功勋级城市运营商的美誉。

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安徽振兴控股集团秉持“以诚信打造振兴，用赤心回报社会”的企业理念，核心板块涵盖地产、产业、资本三大领域，涉及房地产、建设、现代物业、新能源、金融、建筑装备六大主营业务单元，开发总面积超过2000万平方米，包括城市高档住宅、5A甲级写字楼、五星级酒店、高端商业购物中心、旅游度假等。品牌战略定位为“1＋1＋x”，深耕区域，加码合肥，布局安徽，凭借卓越的运营能力和优质的服务，荣膺“2022上半年安徽省（本土）房地产10强企业”第5名。2022年，合肥政府官方发布《城市进阶策略》，规划1核4心12副18片区，政务、经开、中央活动区三向融合，潜山路南延、金寨路加速推进科创CLD建设，湖境臻园项目正位于这一城市进阶的核心区域，地理位置优越，发展潜力巨大。

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项目择址合肥政务经开交汇处，占位经开核心区位，接驳政务优质资源，纵享天鹅湖、翡翠湖、南艳湖、政务经开“两区三湖”黄金三角区高阶资源，占位明珠广场-两湖科创圈CLD双重引擎，连接天鹅湖中心CBD、中央公园CAZ，尽享城市繁华。项目外部交通优势显著，金寨路、繁华大道、锦绣大道、紫云路四横交通干道，加速享受城市级优质配套；紧邻地铁3号线、地铁7号线（在建）双轨枢纽，通达全城；近享合肥绕城高速、合肥南站等枢纽交通，市内外高速畅行。教育优势明显，汇聚合肥大学城（合肥工业大学、安徽大学）安徽建筑大学、安徽医科大学等17所高校，项目自带18班幼儿园，配建48班小学/中学，全龄教育体系，见证成长每个阶段。商圈优势突出，接驳政务璀璨，享天鹅湖万达、政务银泰城、新地中心、万象城等繁华商圈；近拥经开区百乐门、正大广场、中环购物中心、港澳广场等成熟商业，城芯惟此臻稀大境。

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项目内部景观设计以现代主义为引领，打造全维度现代主义空间序列，平面、立面、空间三维营造创意感十足的景观空间。项目规划4轴1环景观布局，包括景观纵向主轴、景观横向主轴、2大入口轴线、多功能活力环，以及20多个景观点，如入口景观、户外会客厅、镜水雕塑、星河亭、宅间花园、晨练花园、亲子乐园等。功能空间涵盖阅读空间（位于架空层）、运动社交空间、儿童游乐区、老人娱乐空间，健康环道总长600米，每隔50米划定里程标识，跑道环形设计，设置功能区、热身区和休息区。活力社区包括阳光草坪、宅间景观区、亲子乐园、专属运动场地，满足体育运动、跑步、日常锻炼、艺术文化活动、游戏、阅读六大特殊化场景。项目以绿建三星为标准，打造超低能耗建筑，外墙保温厚度提高1倍，外窗采用三玻双腔中空窗，气密性达到8级，配置夹心保温墙、被动式窗户、新风热回收系统，能源系统采用空气源热泵空调系统，设置高效空气净化和热回收功能的新风系统，新风全热回收效率不低于70%，空气能热水器通过换热器吸收空气中的能量，转移至保温水箱中给水加热，消耗能量相当于普通空调的1/4，更加节能。项目以1:1.43的车位配比和5.3*2.5米的车位尺寸双向提升，实现100%人车分流，营造安全、便捷的居住环境。

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