恒大在美申请破产 陆媒称有助集团起死回生

恒大在美申请破产 陆媒称有助集团起死回生 料事件对大陆房产影响不大。（澎湃新闻）

中国恒大在美国曼哈顿破产法院依《破产法》第15章声请破产保护。路透报导称，《美国破产法》第15章旨在保护正在重组的非美国企业，阻止债权人在美国提起诉讼或扣押资产。有大陆媒体引述大陆法律界人士指，恒大这次申请的是破产保护，有助债务人通过破产重整程序使公司起死回生，又估计这次事件对恒大在大陆的房产影响不大。

香港《星岛日报》报导，恒大系股票今早走低。上午11时，恒大物业（6666）报0.54元（港元，下同），挫18％，创破底价；恒大汽车 （0708） 报1.29元，挫14％，盘中低见1.24元。恒指报18143，跌近200点。

凤凰网《风暴眼》引述上海申宜禾律师事务所律师李海权表示，恒大这次在美声请的破产保护，并非与普通人理解的破产一样，「在债权人与债务人已经无法通过谈判解决债务问题，或者双方失去信任的情况下，申请破产保护有助债务人通过破产重整程序，使公司起死回生。」

他又指，恒大在美国申请破产保护，说明恒大已经确定无法在单一地区，通过与债权人谈判达成债务重组协议，因此寻求在全球范围内进行债务重组。按照美国法律规定，在美国按照《破产法》第15章声请破产后，美国的债权人将与中国债权人获得同等比例的赔款。

对于恒大的后续发展，报导引述京哲律师事务所合伙人刘泽枫称，恒大声请破产保护，意味企业已资不抵债，或明显缺乏还偿能力。如果恒大能重组成功，那么企业就能起死回生，在把管理人费用等开支扣除掉后，债权人会按照顺序按照比例分配。

至于恒大在中国涉及的建案是否会受到影响，刘泽枫表示不会。他指出，恒大在大陆的这些房产大部分都是由项目公司持有，恒大集团破产保护清算时可能会涉及股权层面，但要穿透这么多层，直到房地产的机会不大。加上，大陆国内的房地产或地块会涉及很多抵押权及购房者，而中国法律是首先保护购房者的，因此这次事件影响恒大的大陆房产的机会不大。

恒大上月补发2021及2022年度业绩，两年合共亏损5820亿元人民币，另外去年底总负债达2.44兆元人民币。恒大早前称，已与债权人特别小组成员签定3份重组支持协议，各方同意合作以促进拟议重组实施。债权人特别小组分别持有恒大和旗下子公司景程票据的未偿还本金总额超过20％及35％，即约227亿美元。