宏盛前三季赚赢2021年全年！下一步重押南港顶级办公市场

今年业绩大旺的宏盛，日前才被纳入「台湾指数公司低波动股利精选30指数」。

宏盛今（17）日应邀举办法说会，说明未来业绩展望。

宏盛建设财务部经理陈育德表示，今年前三季主要业绩来源，为淡海新成屋销售，冲高前三季税前净利达9.23亿元、税后纯益8.81亿元、EPS达1.86元，相较于去年全年，已同步赚赢2021年全年的税前净利8.81亿元、税后纯益8.44亿元、每股税后纯益达1.78元。

展望第四季，陈育德表示，台北市「帝玺」已销售40.29亿元，而且预售迄今已100％完销，十月开始交屋，为第四季贡献主力。另外在手可销售、入帐的余屋，主要集中在新北市淡海新市镇，不过所剩下余屋已不多，只有68.67亿元，存货几乎消化怠尽。

法人估计，今年宏盛业绩可望喷井，有机会挑战近四年高点。

另外宏盛兴建中新案，包括台北市1笔、新北市2笔，总共3笔。

其中新北市汐止为27亿元「智1」合建案、预计今年第四季完工，预计2023年农历年后推出，另外37.5亿元新店「心中央」、预售时已100％完销，预计2023年第四季完工，交屋入帐会落在2024年。2025年则将有北投石牌市场的合建分售案，预计未来总销达70.66亿元，第四季可望完工。

至于规划中新案，目前有3笔，都集中在台北市，包括南港顶级办公案、内湖石潭案、中山荣星案。

其中南港办公案可望是宏盛继南京东路「宏盛国际金融中心」之后，下一个顶级办公代表作，地点位于富邦大南港案、润泰玉成案旁，全案预计明年完成变更设计，朝向顶级办公大楼开发，据悉总销至少200亿元，宏盛持有约72.5亿元。