轰政府「没有限贷令」就像不缺电　赖士葆：新青安之乱还不会平息

▲总统赖清德、行政院长卓荣泰。（图／记者汤兴汉摄）

记者郭运兴／台北报导

近来房市受新青安政策影响出现波动，中央银行紧急宣布，国银须提出改善方案，此举被解读为限贷令。而总统赖清德、行政院长卓荣泰则回应「政府不会有限贷令」。对此，国民党立委赖士葆今（3日）表示，这就像说「台湾不缺电」，明明是事实，但是不能承认。他批评，为了选票的新青安，没有经过财经评估，现在要兑现承诺，在限贷令下，投入的非首购族，很多欲哭无泪，新青安之乱暂时还不会平息。

赖士葆于脸书表示，一句令人哭笑不得的金句就是，赖清德、卓荣泰异口同声都说「政府没有限贷令」，这个异曲同工之妙就像说「台湾不缺电」一样，明明是事实，但是不能承认，只能否认。

赖士葆表示，赖清德在总统选战时，为了赢得年轻选票，没有经过财经评估与金融风险精算，就推出新青安买房政策，「1千万贷款、利息补贴、40年期限、5年宽限」，条件空前宽松优渥，不只吸引到年轻人，甚至过去觉得买不起房的各阶层都变成首购族。

赖士葆认为，台湾的房价过高，政府无法实现居住正义，打房政策的效果有限，房价一直在高档。而新青安让房市热度像火上加油，引发强劲的买气，没有能力购屋的人、还有原本观望的、投资客等，都被召唤投入买房行列。

赖士葆说，新青安政策很大的问题是信用扩张，将来可能还不起房贷的金融系统风暴隐然成形，新青安之乱有可能会变成台湾版的新次贷风暴。

赖士葆指出，央行总裁杨金龙紧急约见银行的董总，要求严格管控房贷，不得增加房贷余额，必须逐步下降。于是银行开始雷厉风行限制贷款，让正准备贷款、正在谈贷款、已经核贷的民众鸡飞狗跳，政府踩刹车限贷的乱象，引起很大的民怨。

赖士葆再指，接着赖清德出面说话「一定要满足首购民众的贷款需求」，这句话从政治正确的角度看，没毛病。因为当初为了赢的首购民众的选票，所以文宣口号要兑现，利用好康吸引选票，引君入瓮之后，又祭出限贷令，太违和。

最后，赖士葆强调，但是若从金融专业角度而言，银行贷款授信最重要的考量就是还款能力，满足首购民众就是抛弃银行专业配合政治需求。现在政府要兑现选举承诺，在限贷令之下，投入新青安的非首购族，很多欲哭无泪，所以新青安之乱暂时还不会平息。

▼ 国民党立委赖士葆。（图／记者黄克翔摄）