花都区花都湖旁一宗宅地出让成功，楼面地价约9000元/平方米

据广州公共资源交易中心官网，6月20日，花都区一宗住宅用地——广花公路以东、雅瑶路以北CA0303017地块（以下简称“CA0303017地块”）成功出让，竞得企业为花都城投集团旗下的广州花都城投西城经济开发有限公司。同日，花都区另一宗住宅用地——车城大道以北、岭东路以西CB0106022地块终止出让。

据悉，此次出让成功的CA0303017地块起拍价格为6.7744亿元，宗地面积43169.84平方米（可建设用地面积26882.78平方米），计算容积率建筑面积≤75271平方米。花都城投以底价竞得该地块，在未扣除配建的情况下，成交楼面地价约9000元/平方米。该地块出让条件注明竞得人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

CA0303017地块西侧紧邻广花公路，南临空铁大道，靠近在建的广州地铁24号线雅瑶站，该线路呈南北走向，串联起白云站、纪念堂等市内重要片区。在地块自身素质方面，由于邻近花都湖国家湿地公园，周边具备良好的生态景观资源，同时在该项目3公里范围内，已建有花都区人民医院、花都区妇幼保健院、金城广场、新世纪广场等医疗、商业配套。

值得一提的是，CA0303017地块紧邻去年6月宝信地产竞得的广花公路东三地块（二期），该地块在未扣除配建的前提下，成交楼面地价约6350元/平方米，需配建一定面积的安置房。

目前，CA0303017地块周边在售一手住宅项目有南驰都湖国际、奥园誉湖湾、桐悦花园等，价格在2万-3.8万元/平方米不等。

文 记者 徐炜伦图 广州公共资源交易中心官网