华南冰旅中心+空铁联运枢纽 将在花都中轴新城碰撞出怎样的火花

前几日的广州暴雨时节，有热心的广州市民在“广州天气”微博账号下询问：“会下雪吗？”让小编 “哭笑不得”。

“冰雪”，是广东人“永远的倔强”。但幸运的是，“冰雪自由”触手可及，新的生活方式已经“在路上”。

01 拥抱冰雪，广东人的新生活方式

身处终年气候温暖的岭南，广东人对冰雪总是有一种“执念”。

天猫曾联合飞猪发布“冰雪大数据”，数据显示，在天猫平台上，冰雪运动参与人数最多省份的是广东，购买冰雪运动装备最多的省份也是广东。2021年“双十一”预售期间，广东消费者在“天猫”平台上购买滑雪运动产品的成交额同比增长87%；北京冬奥会的举办，更是进一步点燃了广东消费者的冰雪热情，2022年以来，唯品会平台上广东地区滑雪服和滑雪装备销量同比增长约67%，登山攀岩攀冰设备的销量增幅也达30%以上。

广东冰雪场地稀缺，真冰场数量已经不多，滑雪场更是凤毛麟角。一到雪季，广东的滑雪爱好者便会如候鸟一般飞向北方的山川与雪乡，有效拉动了当地的旅游经济。

根据中国旅游研究院与马蜂窝自由行大数据联合实验室发布的《中国冰雪旅游消费大数据报告》(2022)，广深继续双双进入国内冰雪旅游十大客源城市，并且名列前茅。

即便受到疫情的影响，今年1月，融创雪世界的日均客流量依然超过了4000人，由融创文旅城协办的“首届湾区冰雪文化节” 囊括12项主题系列活动，更是全方位点燃了湾区民众的冰雪运动热情。马蜂窝数据显示，春节期间，广州融创雪世界跻身全国前十大热门景区景点中的第三位。

这个湾区最大的冰雪主题世界，正在改变着人们的度假习惯，也正改变着人们的消费方式。

02 国际消费中心，不只有冰雪

根据国家体育总局公布的数据，全国居民参与冰雪运动的人数已经突破3亿人，印证了冰雪运动背后有巨大的群众基础和广阔的消费市场。

花都，成为大湾区内承载冰雪消费的“天选之地”。

4月份发布的《广州市建设国际消费中心城市发展规划（征求意见稿）》中明确指出，花都将建设成为广州乃至全大湾区唯一的商旅融合枢纽型国际消费中心、唯一的空铁融合枢纽型国际特色商圈，充分发挥空港、铁路港的联动优势，培育建设集交通、购物、观光、娱乐、教育等功能于一体的消费综合体，打造免税核心商圈……

根据规划，这个枢纽型国际消费中心的核心，就落在花都CBD中轴新城上的融创文旅城板块。

据了解，冰雪世界之外，还有水世界、体育世界、融创乐园等四个主题乐园同步开放，再加上商场、酒店、剧场等配套，整体运营面积达到了220万m2。

背后，还有更深刻的文化与产业因素。

在文化方面，这里错落着岭南传统建筑、海上丝路元素、南越古国场景；星级酒店群中的满洲窗、藻井天花、镬耳墙等随处可见，这些地域元素，营造出自然的岭南味道和深厚的广州记忆。

在产业方面，冰雪竞技赛事的举办、冰雪培训教育的常态化开展，顺应了全民健身运动的开展，也契合了近年的冰雪运动热潮，特色体育产业的发展使得大湾区的活力名片熠熠生辉。

岭南传统、运动活力、度假休闲、尖端科技……多种元素的汇集交融像极了广州这座百年商都的缩影：与时俱进同时不忘深厚传统，活力满溢之余又雍容自信。

未来，依托国际级空铁联运枢纽，全球的资源和目光进一步汇集，这里的国际消费主题、氛围和热度都将会有进一步的提升。湾区北端的国际消费引擎，有了更坚实的“依靠”。

03 空铁联运加持，板块站位再拔高

作为大湾区唯一的空铁联动枢纽，在轨道快线、城市干道的链接下，白云机场和广州北站未来的联系将进一步紧密，庞大的人流和各类资源将在花都境内自由流动，畅通无阻。而充满特色的消费场景，在空铁枢纽的加持下吸引力将进一步扩大，成为国际人流进入广州的消费“第一站”。

之所以可以称为“第一站”，底气来自于交通的无缝。区内的主干道——花都大道从门前经过，驾车前往白云机场及广州北站均仅需20分钟。而在花城街站乘坐已经开通的城际铁路，更是可以把这里去往两大枢纽的时间缩短到10分钟左右。

此外，国际级的TOD空铁枢纽，为板块接入大湾区乃至全世界搭建了便捷的桥梁。

这里是“湾区都会核心环”——广佛环线与“湾区纵轴”18号线的交汇点，向东、向西皆可一站接入广州的空铁联运枢纽：白云空港、广州北站，枢纽地位和交通便捷度毋庸质疑。环线、纵轴、空铁联运枢纽的叠加，给这个板块带来了独一无二、无可比拟的通达优势，拥抱世界、联通湾区、接入市区。交通能级、便利度、速度在大湾区都是首屈一指：12小时达到全世界主要城市，4小时达到国内及东亚、东南亚主要城市，1小时通达湾区，半小时进入广州市中心……

花都CBD中轴新城，正好处在空铁枢纽的中心地带，承接着两大交通核心的“流量红利”。

在融合发展的背景之下，花都CBD中轴新城除了提供稀缺的文旅商业元素，还将服务于空港、空铁融合片区大量的产业人群。未来，这些人群将不仅限于航空企业的“空姐”、“空少”，在数字经济、绿色金融、人工智能、信息技术等等领域从业的人群，也将成为入驻板块的“生力军”。

把目光放得长远一些，花都CBD中轴新城的功能绝不仅限于商业和消费，服务于游客、市民、产业人口，强化生活配套基础设施建设，居住、教育、医疗、文体、生态等功能进一步补全，成为国际空铁融合示范区的重点节点，将是板块的终极形态。

04 超前规划，拥抱城市未来

事实上，这里的成熟，早就已经在花都的“预料”之中。

花都的新中轴线规划，走在广州市所有区级行政中心的前列，甚至可以称得上“超前”。经过前期的建设与经营，目前已经进入规划和利好集中兑现的时期：中轴线上的政务中心、图书馆、城市展厅、少年宫等均已经建成，城市功能和形象已经焕然一新，长达7.6公里的湾区北部轴线初见峥嵘。

轴线北端的花都CBD中轴新城，遵循着规划画定的线路蓬勃生长，又用“冰雪”为城市打上了独特的烙印。

背靠着大型文旅项目生长起来的片区，拥有两大天然优势：人流和商业。

特色文旅项目的吸引力持续而稳定，为片区带来了发展初期最重要的资源——人流。不管是就业人口，还是旅游客群，大量的人流涌入让片区生机勃勃，没有成为“睡城”的后顾之忧。

而商业的发展，为“留住人”提供了重要的保障，基础型消费填补上片区的空白，而体验型、娱乐型的消费则满足居民和游客更深层的需求。

“吸引人”+“留住人”的闭环一旦形成，文旅板块的人口基本盘就有了保障。而“冰雪”对生活方式和宜居基础的重塑，当然不止于商业和消费。

教育是花都的强项，这里的名校更是自带“学霸+冰雪”特质。

早早落位在板块的省级名校——在华南师范大学附属花都学校依托融创雪世界成立了滑雪队，大力推进“冰雪运动进校园”，更是建成了全省首个校内滑雪训练馆，实现了滑雪教育的全天候无缝衔接。而区内的另一大名校——广雅中学，在推动“冰雪进校园”方面也是卓有成效，是省内首个建设真冰场馆的公办学校，更将聘请全国知名滑雪教练作为教学顾问，开展专业的滑雪教学。

除了“华附”，秀全中学、花都一中、黄冈系名校已经落地，72班、60班的两所九年一贯制学校已经开工建设，规划中的48班的小学、多个幼儿园也陆续有来。

目前华南地区规模最大的三甲妇女儿童医院---广州市妇女儿童医疗中心已经在4月开工建设，进一步补强周边的医疗资源。

以极具前瞻性的规划为起点，以文旅项目为发展核心，吸引人流、补全配套、推进旧改，花都CBD中轴新城正在加快构建文旅项目向人居板块发展的闭环。

强规划、强文旅、强商圈、强配套，拥抱新的文旅商业体验，享受新的居住和出行体验，花都正在路上。