华泰名品城将前进嘉义

华泰名品城在高铁桃园站营运后，带动青埔商机，明年业绩挑战130亿。（华泰名品城提供）

嘉义县招商引资，18日确定华泰Outlet落脚嘉义高铁站前，预定地为图示红色区块产业专用区。（嘉义县政府提供）

三井LaLaport南港店预计明年开幕，并规画约250间店铺。图为今年开幕的台中LaLaport。（三井提供）

Outlet又将掀战，先前透露将前进南部展分店的华泰名品城，18日抢先被交通部铁道局曝光细节，嘉义县长翁章梁也于脸书发快讯证实，Outlet大型商场确定落脚嘉义高铁站前，总投资金额48亿元。华泰名品城对此仅保守回应，尚未收到正式公文、招商目前也还未规划。不过，消息一出，已经搅动通路圈一池春水。

翁章梁期待带动商机

铁道局表示，办理「高速铁路嘉义车站特定区产业专用区开发经营案」招商，最后由华泰名品城旗下子公司格珞丽亚企业股份有限公司成为最优申请人，格珞丽亚公司预计投入48亿元，未来将规画2至3层楼的大型折扣购物中心及相关餐饮、休闲娱乐、展示、停车等设施，全案预计分三期开发，第一期最快2028年营运。翁章梁进一步表示，嘉义原来是农业生产基地，近年来积极开发科学园区及产业园区，较缺乏商业机能，期待Outlet进驻带动商业机能，吸引更多投资来嘉义，也有利于带动产业园区发展。

嘉义县政府经济发展处长江振玮指出，目前业者对Outlet的规画比照桃园华泰，采开放园区模式，虽然有200家以上国内外精品店铺，但用水用电没问题。房地产业者陈亮全认为，目前周边农地价格已高涨，又有嘉义县政府县治第二期开发计划，加上Outlet进驻嘉义高铁站区，势必再带动房地价格上扬。

目前在北台湾的华泰名品城2015年开幕，进驻桃园青埔，地近桃园高铁站，加上附近陆续进驻的Xpark水族馆、新光影城等，不仅带动青埔整个区块商机，也让该店业绩惊人，今年更以冲上130亿元为目标。业者原定2024年公布南部店的地点，但铁道局抢先爆雷，让华泰名品城回应转趋低调。

嘉义目前在嘉义市有远百嘉义店、新光三越嘉义垂杨店、秀泰生活嘉义店，以及量体较大的耐斯百货，若华泰名品城在嘉义高铁站，不仅能引进嘉义县市相对缺少的大型商业服务设施，还可方便高铁站民众下车购物。另外，该店对云嘉南与南部消费者也有吸引力，届时将与同样经营相同客层的台南三井、高雄SKM Park与义大等激战，由于国际精品对设Outlet店有一定距离限制，到时也恐出现抢品牌的割喉战。

LaLaport南港引人关注

不只Outlet展店消息吸睛，在南港开分店的三井LaLaport动态同样引人关注，外传2024年将开幕，预定规画约250间店铺，且地点只离捷运、台铁、高铁三铁共构的「南港站」一站的距离，大大提升便利性，且周边还有南港展览馆、中国信托金融园区等大量的国内外商务人士进出，近年住宅、饭店等开发案也纷纷进驻南港，未来商机及周边效益亦将可期。