花坛首座社区型大楼「亚哥之绪」 开工同时公开销售

（彰化花坛预售新案「亚哥之绪」今日开工动土，同时公开销售！图／曾丽芳）

随着台中地价与房价高涨，在外溢效应发酵下，愈来愈多台中建商如富宇（4907）、乡林（5531）、富旺（6219）、樱花建（2539）、亚哥、宝鸿、允将等看准彰化人的刚性购屋需求，以及上市柜企业、隐形冠军企业不少，近几年争相插旗彰化各乡镇市推出住宅大楼新案抢市！

其中，亚哥建设在彰化花坛的预售新案「亚哥之绪」，今（5）日举办盛大的开工动土典礼，锁定首购族，成为花坛首座社区型大楼新案。「亚哥之绪」今日同时公开销售，祭出即日起签约完成，就送整套「Neoflam FIKA」限量系列锅具。

「亚哥之绪」基地面积约1,500坪、共兴建4栋10层楼高、总户数207户纯住宅大楼，产品规划23坪至33坪、2至3房产品，主打首购族，主力总价含车位800万至1,000万元，总销金额约20亿元。

深耕台中水湳经贸园区多年的亚哥建设，深具选地眼光，以水湳建筑团队之姿首度进军彰化花坛，特别选择金墩街黄金轴线地段，一出门就能迅速连接74号快速抵达台中高铁站，近彰化市、员林市城乡无距离。

亚哥营建机构二代廖胤钧表示，花坛本就是「台中-彰化-员林」的交通节点，生活机能佳，但房价却较周边的彰化市、员林市更具优势，「从花坛循着74号快速道路一路开车进到台中市，甚至比到彰化市区还要近！」花坛可说是大台中生活圈的一部分。

廖胤钧进一步表示，花坛房市主力以透天、华厦为主，区域内并无住宅大楼产品，但因应现代人倒垃圾、收信、收包裹需求，规划具备公设的大楼产品，包含健身房、妈妈教室、顶楼露营区、机车洗车区，大厅入口还装设「人脸辨识」智能门禁系统，希望能带给住户全新的生活模式，受到在地首购族的青睐，「亚哥之绪」可说是花坛20年来罕见大社区造镇案。

信义房屋彰化大埔店经理谢凯勋则表示，不仅台中因高房价外溢至彰化，彰化从彰化市也有明显的外溢效应，从彰化市延伸到和美、花坛、二林等地；以目前彰化市10年内中古大楼来看，单坪成交价格来到29万元，而花坛「亚哥之绪」预售案每坪开价28万元起，确实具有吸引力。

除了亚哥建设在彰化花坛推出首购案，富旺国际也砸下4.3亿元重金、在彰化鹿港购入面积达2,672坪的土地。富旺总经理林宗毅表示，彰化传产、隐形冠军企业众多，区内还有彰滨工业区、福兴工业区等就业人口，未来将推出以刚需为主的首购型产品。

此外，宝鸿建设也将插旗彰化市文教区推出住宅大楼预售案，邀请日本国宝级建筑师高松伸操刀。丰汇地产团队总经理施栋沥分析，目前政府打房政策严峻，相对以距离最近的都会区台中来说，彰化公共建设有高铁站、捷运的延伸，还有台中科技厂延伸计划、中友百货进驻等重大议题，预计未来台中人抢进彰化购屋的现象会更加明显。