花园夜市对面「情境旅馆」突歇业拆除　新地主曝重建计划

▲花园夜市对面的「激点情境旅馆G Motel」经营至少20年，堪称台南地标，近日开始拆除。（图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报导

花园夜市是全台知名景点，对面的「激点情境旅馆G Motel」经营至少20年，堪称台南地标，今年8月熄灯，近日开始拆除，引来网友无情笑称「小情侣的回忆掰掰！」而该地去年由国泰建设以9.2亿元买下，换算单坪89.7万元，该公司回应，推案时程未定。

《地产詹哥老实说》EP220／无钱可贷！央行理监事会议再出招？　专家指：下半年量缩

脸书粉专《台南式Tainan Style》PO文指出，小情侣的回忆掰掰！花园夜市对面的激点情境旅馆已结束营业并展开拆除，底下留言展开一波回忆杀，有网友透露，「青春的回忆」、「想当初都还要排队进去，尤其是情人节的时候。」、「说逛夜市是谎言，进去激点才是目的，都是在夜市买东西去激点里吃。」

激点也在官网宣布，因旅馆土地租约到期无法继续营运，8月12日结束营业，目前在台南已无据点。该地去年由国泰建设以9.2亿元入手，地坪约1025坪，换算土地每坪单价约89.7万。国泰建设发言人林清梁透露，将规划大楼产品，详细坪数还在规划中，具体总销、推案时程均未定。

▲花园夜市能见度超高，周边人、车流密集，生活机能相当发达。（图／记者张雅云摄）

台南市代销公会辅导理事长陈雨利表示，该汽旅位于北区和纬路三段，正对花园夜市，能见度超高，周边人、车流密集，生活机能相当发达，一旦北外环道路通车，还有机会缩短通勤时间，抢攻南科族群。此外，新光三越宣布进军台南北区，将开出台南第三间分店，预计2025年开幕，商圈发展将更上层楼。

陈雨利指出，花园夜市周边新案成交单价介于45~50万元，加上原本国泰在附近推出「文海砚」及「文林砚」，屋龄都在10年内，成交价也已突破4字头，以地价加上未来营建成本换算，未来国泰新案开价将站上6字头，再冲高区域房价天花板。

《地产詹哥老实说》EP220／无钱可贷！央行理监事会议再出招？　专家指：下半年量缩