环球房产周报：广州拟推出配售型保障房、上海5宗地揽金109.5亿元、多家房企披露前7月销售业绩......

来源：环球网

【政策要闻】

广州拟推出配售型保障房

8月6日，广州市住房和城乡建设局发布公告，对《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》公开征求意见。征求意见稿对配售型保障房的申请门槛、定价、销售方式、退出机制等方面进行了明确，为后续广州市配售型保障房上市销售提供政策依据。

广州花都购房享“准户口”待遇

8月6日，广州市花都区住建局发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。其中提到非本市户籍人员在花都区购买新建商品住房，可领取花都人才绿卡，凭花都人才绿卡及购房合同享受区政策性照顾入学待遇。此次花都区发布购房享“准户口”待遇的政策，率先在一线城市打响了“购房落户”第一枪。

杭州萧山：购买140㎡以下商品住宅并完成网签 可使用购房消费券

8月8日，杭州市萧山区发布《关于促进房地产市场健康平稳发展举措的通知》。其中明确，在领取购房消费券的一个月内购买140方（含140方）以下商品住宅并完成网签的购房人，可使用每套3万元的购房消费券，购房消费券按照网签时间实行“先买先得”原则，兑完即止。

【市场要闻】

北京商品房“以旧换新”活动迎来首单成交

8月6日，据“北京发布”消息，7月底，北京商品房“以旧换新”活动迎来首单成交，业主已与开发商完成草签，预计9月中旬进行网签。最新数据统计结果显示，除首单成交外，目前还有18套已交订金锁定房源。此外，14个新房项目、1727套房源正在审核中，即将参与“以旧换新”活动。

深圳安居发文收购商品房用作保障性住房

8月7日，深安居公众号发文称，为积极构建“保障+市场”住房供应体系，遵循“市场化、法治化”和双方自愿原则，深圳市安居集团有限公司所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作。深圳安居此次收储举动，将对深圳楼市去库存、稳市场起到积极作用。

河南499个项目获银行千亿授信

8月9日，河南省住房和城乡建设厅发布消息，截至8月8日，河南省共有610个项目成功进入房地产项目融资“白名单”，其中499个项目已获得银行授信，授信总额达到1020.93亿元人民币，359个项目已实际落地，落地资金为354亿元人民币。

上海土拍5宗地揽金109.5亿元 绿城拿下全国单价地王

8月7日，上海第四批土拍5宗涉宅地块全部成功出让，共收金109.47亿元。其中，徐汇区斜土街道xh128D-07地块被绿城以最高限价48.048亿元摇中，溢价率30%，成交楼面价13.1万元/平方米，成为上海涉宅地单价新地王，同时也刷新了全国涉宅地最高单价。其他4宗地块分别被绿城、浦开、保利、奉贤新城收入囊中。

【房企要闻】

世茂集团5.96亿出售厦门集美区综合体予中建三局

8月7日，世茂集团（00813.HK）公告宣布出售项目公司权益，涉及厦门市集美区一商用综合体。此次交易的出售价格为5.9634亿元人民币，买方为中建三局第三建设工程有限责任公司。世茂集团表示，通过此次交易，将实现债权清偿3.7372亿元，有助于公司优化资产结构，降低负债水平。

多家房企披露前7月销售业绩

保利发展（600048.SH）1-7月累计签约金额为1986.54亿元，同比减少25.83%；累计签约面积为1099.20万平方米，同比减少了29.62%。

万科A（000002.SZ）1-7月累计合同销售金额为1465.5亿元，累计合同销售面积为1085.0万平方米。

绿城中国（03900.HK）1-7月累计合同销售额为964亿元，累计合同销售面积为320万平方米。

中国金茂（00817.HK）1-7月累计销售金额为502亿元，累计签约销售建筑面积约为273.3万平方米。

金地集团（600383.SH）1-7月累计实现签约金额422.1亿元，同比下降56.18%；累计实现签约面积284.2万平方米，同比下降46.38%。

碧桂园（02007.HK）1-7月权益销售金额为293.6亿元；7月单月权益合同销售金额约34.1亿元，相应权益销售建筑面积约38万平方米。

融创中国（01918.HK）1-7月累计实现合同销售金额276.9亿元，累计合同销售面积约152.2万平方米。

新城控股（601155.SH）1-7月累计实现合同销售金额约270.42亿元，比上年同期减少44.14%；累计合同销售面积约372.95万平方米，比上年同期减少37.33%。

美的置业（03990.HK）1-7月累计合同销售金额约为232.1亿元，已售建筑面积约为206.3万平方米。

旭辉控股（00884.HK）1-7月累计实现合同销售金额约221.8亿元，累计销售面积约为182.6万平方米。

中海宏洋（03377.HK）1-7月累计合约销售额为212.47亿元，累计合约销售面积为187.10万平方米，同比分别下降24.8%和20.0%。

首开股份（600376.SH）1-7月累计签约金额为181.01亿元，累计签约面积为90.08万平方米。

合生创展（00754.HK）1-7月总合约销售金额约103.38亿元，合约销售面积约34.66万平方米。