基隆七堵山区豪华「农舍」 谢国梁：合法但不合理

基隆市七堵区的深山里，出现20栋新完工的豪华「农舍」。（张志康摄）

基隆市七堵泰安山区的豪华「集村农舍」二期完工，即将申请使用执照，基隆市长谢国梁20日上午视察现地。谢国梁说，这个开发案合法，但不合理，若是他，当初不会核发建照。但他要求市府都发处及产发处应严格检视水保及垃圾清运计划，才可以核发使照。

早在十余年前，由一群中研院学者集资兴建的「集村农舍」，是基于当时的《农发条例》兴建的，原本为的是让农舍可以集中，同时又让农地可以维持完整耕作。但当时并未限制必须为自耕农身分，致使形成「假农地真豪宅」乱象。

七堵山区这个集村农舍的第二期，共有20栋，建成地下一层、地上三层的「豪华农舍」。前市议员王醒之曾表示：「当年集村农舍修法，固然有避免优良农地零碎化的良善用意，但却开了某些后门，让山坡农地被当成别墅建地使用。反而对生态造成更大的冲击。」

基隆市长谢国梁表示，这个集村农舍开发案，虽然合法，却不合理。市府要求开发单位在取得使照前，必须向市府提出垃圾及污水的处理计划。（张志康摄）

谢国梁指出，这样的集村农舍以现在的水土保持观念，根本就不适合存在，一旦发生风灾、雨灾，容易造成居民受困。谢国梁说，基于市政稳定的前提，他只能苦笑，并要求基隆市府持续依相关规定审查。尤其是生活废水的排放，虽然开发单位声称会透过分解技术及排放计划，但他心中仍有问号。

其次，谢国梁也要求开发单位提出明确的生活垃圾运送计划。谢国梁强调，开发单位必须向市府提出前述的水土保持、废水及垃圾相关的处置规画，市府才会考虑发放使用执照。

这个集村农舍的议题，在日前的基隆市议会定期会中，引起许多议员的讨论，20日上午包括副议长杨秀玉、前议长蔡旺琏、市议员张耿辉、曾怡芳，都赶到现场关切。

蔡旺琏指出，上届市议会曾做出三点决议：农舍的民生用水不得污染泰安溪、民生垃圾的解决、使照发放前，应改善交通动线。他要求市府及开发单位，在取得使照前，一定要做到这三点。