佳玛无预警撤出文山特区　宝雅证实接棒进驻时间点

▲从北部进军南部的「J-MART佳玛进口精品生活馆」，澄清店宣告因「租约到期」19日将结束营业。（图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报导

从北部进军南部的「J-MART佳玛进口精品生活馆」，2018年澄清店进驻原本经营30年的「A+1精品百货」旧址，没想到日前贴出公告，宣告因「租约到期」19日将结束营业，仅经营6年。在地曝，该店位文山特区人车潮多，突然歇业十分惊讶。

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▲「J-MART佳玛进口精品生活馆」2018年首度进军高雄，至今已营业6年。（图／记者张雅云摄）

「J-MART佳玛进口精品生活馆」从北部起家，已成立21年，2018年首度进军高雄，在原本经营30年的「A+1精品百货」旧址开设澄清店，至今已营业6年，没想到日前无预警公告，因「租约到期」将于19日结束营业，而澄清店熄灯后，目前佳玛在高雄仅剩1间博爱店。

▲该店位于文山特区最热闹的澄清路，经过的人、车潮多。（图／记者张雅云摄）

在地仲介透露，该店位于文山特区最热闹的澄清路，经过的人、车潮多，文山特区的消费力强，突然歇业十分惊讶，研判可能是受电商冲击，不敌平价百货市场竞争激烈，不少在地人也十分惋惜少了一个方便购物的地方。

在地仲介预估，该店屋龄29年，估计月租金约25万元。而之后传出将由同类型的「南霸天」宝雅接手，记者致电宝雅，宝雅证实10月将进驻。

▲文山特区的消费力强，也有不少连锁品牌，如健身工厂、星巴克、麦当劳等，商业机能相当发达。（图／记者张雅云摄）

有巢氏房屋大顺鼎山加盟店长庄胜竹表示，澄清路串连高雄知名的澄清湖风景区、卫武营国家艺术文化中心，是凤山、三民区交界的主要交通干道，沿线也有不少连锁品牌，如健身工厂、星巴克、麦当劳等，商业机能相当发达，且广告招牌显眼，能创造品牌的广告效益，吸引愈来愈多大型品牌店家进驻。

区域店面以透天店面为主，沿线月租金每坪约落在1200~1500元，单价约42~52万元，因地建坪大，垫高租金、总价门槛高，不过集客效应强，还是受到不少业者欢迎，只要租金合理，一释出后都能很快有承租方进驻。

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