捡漏机会！开发商破产，钦州浦北县城中心40宗黄金地段商铺被拍卖

重大好消息！想在钦州市浦北县城中心最繁华的商业地段低价买优质商铺的好机会来了。近日，在阿里拍卖上，浦北县上线了40宗商业房产拍卖，此次拍卖的40宗商业房产都在同一个大厦，即位于）浦北县县城金浦大街(原西环路)浦北南亚国际大厦的40宗商业房产。拍卖的起拍价从14万到两千多万元不等。起拍价超过千万的有两宗，分别是浦北南亚国际大厦2楼和3楼的商铺整层拍卖，所以价格比较高。其中2楼商铺建筑面积合计4343.21平方米，起拍价2297.342万元，三楼的商铺建筑面积合计4343.12平方米，起拍价1355.7999万元。其他的商铺都是一楼的，每间商铺面积相对比较小。

此次浦北南亚国际大厦的商业部分房产被拍卖，是因为浦北南亚国际大厦的开发商浦北南亚房地产开发有限公司已经破产了，属于破产公司资产拍卖。拍卖的商铺中，一楼很多铺面目前都是已经出租出去了，二楼和三楼大部分属于空置状态。

浦北南亚国际大厦是浦北县城一个商住小区，一楼到三楼属于商业。该大厦在浦北县城，堪称黄金地段，位于金浦大街和S207交汇处，这里是浦北县新县城中心，大厦西侧就是新城公园和浦北奥园广场，北侧是浦北体育馆和汽车总站，东侧有浦北县人民医院，南侧榕侨阳光城。位置在整个浦北县找不到第二个这么好的了，商业价值可以说相当高。

值得注意的是，此前浦北南亚国际大厦已经有过几宗房产被拍卖了，但似乎不是很抢手，都是在第二次拍卖中才成交，此前拍卖的主要是住宅部分，成交价也不是很高，其中一套6楼建筑面积108.89平方米的住宅，以20.54万元就成交了，成交单价只有1886元/平方米。

所以，不知道此次拍卖的商铺，最终有没有人拍下，我们拭目以待。