江华小宗商住土地拍卖持续火热 72宗土地3小时拍出成交额逾6000万

“140万，一次；140万，二次；140万，三次!——成交!”随着拍卖师槌声落下，77号标的被196号买家成功拍得，现场响起热烈的掌声。近日，在江华瑶族自治县神州瑶都大酒店二楼会议厅正在进行的县城滨江大道北段国有建设用地使用权公开拍卖现场的一幕。从上午九点半开始，容纳600人的会议厅座无虚席，72宗小宗商住土地分两个阶段在3小时内全部拍出，总面积5672.39㎡，起拍总价5001.22万元，最终成交总价达5843万元，溢价率达到16.83%，成交均价 10300.77元/平方米，其中82号标的最高成交单价16775.66元/平方米。

2023年以来，该县把盘活利用“三资”作为稳住经济大盘、打好“发展六仗”的重要抓手，通过市场调研，精准掌握群众对小宗商住土地建房的市场需求，按照城市规划和“因地制宜、分类管理、规范处置”的原则，有序实施城镇土地综合开发,将闲置地块以大小结合、小宗为主推向市场，进行公开拍卖。此次拍卖是继2023年6月公开拍卖县城沱江镇翠华路南区安置园16宗地块之后，又一较大规模的集中拍卖。小宗商住土地拍卖对稳定土地市场，满足群众建房需求，提振投资者信心发挥了积极作用，有效盘活了闲置土地资产资源，提高了土地利用效益，最大限度地实现了国有资产保值增值，促进闲置资产资源变财源。(杨丁香 陈茂智)