今年7月上市櫃法人購地投資292億元 較去年同期大增近七倍

据公开资讯观测站数据显示，今年7月上市柜法人共投资292亿元购置土地，较去年同期成长近七倍，主力买方为建商，总价最高土地交易为新美齐（2442）以38.83亿元取得台中南屯区惠仁段1,149坪土地，新美齐同时也登上7月猎地王，共斥资75亿元于新北、台中购地；其次为兴富发（2542）集团，包括旗下碧江企业、润隆建设（1808）等，共砸下61亿元于台中、高雄购地。

总计今年前七月土地市场交易量达901亿元、年增198%，已超越去年一整年的交易量。信义全球资产总经理林三智观察，前几年央行祭出选择性信用管制，土地市场交易活动受到政策抑制，2021年起连续三年交易量都在千亿元以下，去年仅有569亿元，创14年以来新低，而今年建商看好住宅市场刚需，购地动能回归并积极填补土地库存，预料今年土地市场将重新站上千亿元格局。

观察区域土地市场交易情形，今年建商重兵部属台中市，前七月台中土地交易量达216亿元，居六都之冠，又以14期重划区土地最受建商青睐，包括华固（2548）、远雄（5522）、亚昕（5213）等品牌建商都抢进插旗；第二名为高雄市，累计土地交易额为176亿元 ，其中华友联开发（1436）大手笔斥资20.08亿元买下亚湾区2,363坪土地。