《金融股》第一银5点说明，对凯德唐融资案为十足担保、未超贷

(一)本案法拍标的不动产位于高雄市苓雅区自强三路的85大楼之34、35楼及37~85楼，由高雄地方法院执行法拍，第一、二次底标分别为85亿元、68亿元均流标。

(二)108年3月14日执行第三次拍卖，底标为54亿4,025.8万元，借户以54亿4,026.8万元得标，高于底标1万元。

(三)为办理得标过户作业，核予法拍屋代垫款43亿元，征取存款及不动产共计约45亿元为担保，担保力十足。

(四)本案于借户完成过户后，本行征取法拍标的85大楼之34、35楼及37~85楼暨地下层333个车位合计设定第一顺位抵押权51.6亿元，以得标金额之8成范围内核贷担保放款43亿元(贷放成数79.1%)，为十足担保授信。

(五)本案经本行常董会核准在案，均依规办理。

换言之，一银贷给凯德唐公司43亿元，以54.4亿元得标价为分母的话，贷给成数近8成，是79%。而且有十足的担保品，抵押品是君鸿国际酒店，一银是第一顺位债权，设定抵押51.6亿元。