警报拉响！东莞两位豪宅业主爆雷，法拍房热搜爆了！

近期两件大事上了热搜，一是传言裁判文书不再公布，二是不再更新失信人数。

这对于处理不良资产的行业可能会有不错新增长点，同时也反映了债务问题对个人和企业的影响加剧。

一起来看看，东城起拍价954.76万和松山湖起拍价680万的大平层法拍房（共计起拍价1634.76万）。

裁判文书不再公布，失信人数暂停更新

12月11日，有媒体报道网传《关于建设全国FY裁判文书库的通知》，该文书库将于2024年1月正式上线运行，不再向社会公布，仅供内部人士查阅。

意味着实施了10年的裁判文书公开制度将要结束，但是从商业角度来看，若你有FY的资源，不良资产处理业务将是一个不错机会。

同时，不再公布的还有全国失信被执行人的数量。

截止11月，大约有850万失信被执行人，停止公布该数据是有利于稳定经济社会的预期，避免持续恐慌情绪的加剧。

对此，我们要坚信会有“轻舟已过万重山”的那天。

帝庭园现起拍价2.6万/平，去年法拍价近4万/平

据悉，东城帝庭园有一套面积约368平的法拍房（带车位），将在2024年1月15日法拍，起拍价954.76万，起拍单价约2.6万/平。

这是东城华凯帝庭园时隔一年多再次出现法拍房，备受不良资产处理行业关注。

值得注意的是去年11月东城帝庭园成交了类似户型的法拍房，法拍房成交价1454.4万，折合单价约3.94万/平。

去年11月成交的法拍房有8人报名，竞价117次，远超过了评估价932.4万，溢价率达55%。

2024年1月的这套法拍房又会以什么价格成交呢？值得市场关注。

锦绣山河豪宅二次法拍，起拍价2.6万/平

据悉，松山湖锦绣山河语岸花园有一套265平的法拍房，二次起拍价680万，折合单价约2.6万/平。

值得注意的是该套法拍首拍价800万，由于流拍，二次法拍价为680万。

该套法拍房将在12月24日正式开拍，已有4505次网友围观，设置提醒的人数高达168人。

希望这次不再流拍，相比首拍800万，二拍680万，已经85折了。

综合来看，帝庭园和锦绣山河语岸花园的法拍房对于楼市也是一个参考因素，特别是想抄底东莞楼市的群体来说，法拍房是一个不错的买入窗口。