均价12.85万元/平方米，深圳年内首个日光盘诞生，与周边项目仍存明显价格倒挂

不到3小时，116套房全部售罄，深圳年内首个日光盘终于姗姗来迟。

7月21日，海德园项目因第四次日光引发市场广泛关注。官方发布的销售方案显示，本次预售住宅房源共6栋、116套，单套住宅建筑面积约87平方米～450平方米，毛坯交付，均价为每平方米12.85万元，预计交付时间2024年11月30日前。

7月22日上午，记者以购房者名义咨询项目销售情况，接听电话的工作人员向记者表示，“目前项目已经卖完了”。

而海德园之所以被市场追捧，除了豪宅本身的稀缺性外，也与项目与周边二手房市场存在的倒挂情况有关。

近两年，虽然海德园周边的安栾公馆、天健公馆和万科臻山府等豪宅项目的二手房价格有所回调，但相比海德园A区不到13万元/平方米的销售均价，仍有明显价差。

据链家数据，截至7月22日，安栾公馆业主挂牌价多在16万元/平方米以上；天健公馆业主挂牌价多在15万元/平方米以上。（每经）