柯市府閒置8年無解... Zoo Mall用地建置海洋教育生態園區 2033年啟用

位于台北市立动物园旁的原Zoo mall用地，前市长郝龙斌任内因经营不善成蚊子馆，市府以建筑有公安疑虑，2014年拆除5栋建物并辟成广场绿地，如今讲打造成海洋教育生态园区。记者洪子凯／摄影

位于台北市立动物园旁的原Zoo mall用地，前市长郝龙斌任内因经营不善成蚊子馆，市府以建筑有公安疑虑，2014年拆除5栋建物并辟成广场绿地。历经前市长柯文哲8年，这块用地迟无开发，去年由光禹集团创立台北数位海洋生态娱乐开发公司得标，将打造海琉馆、海洋生态主题酒店、商业区，预计投资约45亿元，创造约1300个就业机会，也有望带动地方发展，预计2033年正式营运。

该案BOT基地有2处，由光禹集团成立台北数位海洋生态娱乐开发负责规画、营运管理，基地一将导入海琉馆、海洋生态主题酒店、海洋生态主题商业区，基地二则建置虚拟动物园区及花园广场；OT基地共3处，包括河滨高滩地堤外停车场、木栅机厂停车场及基地一地下空间，今天由光禹集团董事长字维新与副市长林奕华代表签约。

林奕华表示，过去柯市府决定要用促参方式进行，但碰到疫情过程进展不顺，直到去年市长蒋万安裁示要尽速招商，此案民间机构预计投资约45亿元，预估创造约1300个就业机会及政府财务效益约21.24亿元相关收入，台北市立动物园是亚洲知名动物园之一，园方也希望能将水族馆部分补上，未来园区将以生态为主题，与动物园合作，让动保、教育观念完整带给民众。

字维新强调，未来的大型乐园不再强调重资本设备，而是强调与生态、人文结合，能够疗郁人心，北市动物园作为排名全球前十大、面积亚洲第一，每年入园逾300万人次，除了内容丰富，交通也很便利，但游客滞留时间太短、没有商业、水路配套，「第一次去看青山绿水，但是好无聊」。

字维新说，园区规画希望能维持该出原有优势，并改善弱势共设立三个目标，包含延长游客滞留率、与动物园合作建构水陆配套落实环保议题、带动文山区经济发展，未来新建海琉馆、海洋生态主题商业区、海洋生态主题酒店等，串联周边动物园、猫缆等，除发挥动保及生物多样性生态意义，同时让观光红利齐扬。

该BOT案是去年由台北数位海洋生态娱乐开发公司得标，股东包括光禹、合众建设、智友及台湾旅宿集团龙头敦谦国际、云豹能源，其中最大股东光禹集团，目前有经营两个BOT案，包含在高雄的HOLO PARK-浮空剧院生活广场，以及在嘉义的全亚洲首座羊角艺术村。

该BOT案光禹集团创立台北数位海洋生态娱乐开发公司得标，将打造海琉馆、海洋生态主题酒店、商业区，预计投资约45亿元，创造约1300个就业机会，今天由光禹集团董事长字维新（右）与副市长林奕华（左）代表签约。记者洪子凯／摄影

该案BOT基地有2处，由光禹集团成立台北数位海洋生态娱乐开发负责规划、营运管理，基地一将导入海琉馆、海洋生态主题酒店、海洋生态主题商业区，基地二则建置虚拟动物园区及花园广场；OT基地共3处，包括河滨高滩地堤外停车场、木栅机厂停车场及基地一地下空间。图／北市教育局提供

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