Zoo Mall开发案 打造海洋生态园区

台北市政府13日举办原Zoo Mall基地及周边停车场BOT、OT签约典礼，营运许可50年预估可创造1300个就业机会，并为市库创造21.24亿元收入。（台北市立动物园提供／刘玮晴台北传真）

前台北市长柯文哲任内闲置8年的Zoo Mall基地，终于露出开发曙光，台北市政府13日与业者签约，将打造崭新的海洋生态园区，附属设施包括主题酒店、酒店式公寓及商场，50年营运许可将创造1300个工作机会，并为市库挹注21.24亿元。蒋万安13日强调，将结合三猫2.0计划，打造北市新门户意象。

Zoo Mall原为台北市立动物园外服务中心，2014年因经营不善且有公共安全疑虑，于前台北市长郝龙斌任内拆除，柯文哲任内停滞8年迟迟无开发计划。

台北市副市长林奕华昨代表市府，分别依BOT、OT向业者签约开发原Zoo Mall基地及周边停车场，林奕华指出，此案为北市首例以生态为主轴的促参案，基地位置座落在台北市立动物园入口西侧，紧邻台北捷运文湖线、猫空缆车及捷运环状线南环段Y01站。

林奕华表示，基地将打造崭新的海洋生态园区，附属设施包括海洋主题酒店、酒店式公寓及商场，预估创造1300个就业机会及为市库带来21.24亿元财务效益，预计2033年营运。

蒋万安表示，此案是非常重要的开发案，将结合三猫（猫空、猫缆、动物园大猫熊）2.0计划，打造重要的北市门户意象，将带动动物园观光人流、猫缆乘客人数及猫空茶文化，并结合环状线、文湖线的便利交通，让文山地区提升和发展，他强调，要为成功找方法，没有不可能的事。

台北市立动物园园长谌亦聪表示，园外服务中心2015年拆除后，一直以保育公园形式供游客休憩，2019年采《促参法》招标，经历新冠肺炎疫情、物价通膨等因素流标，去年重新招商顺利找到适合投资人，暂定2029年环状线南环段完成地下共构工程后，交地给投资人建设，预计于2033年营运。

动物园说，BOT基地共2处，除将导入海琉馆、海洋生态主题酒店、海洋生态主题商业区，另将建置虚拟动物园区及花园广场；OT基地有3处，包括河滨高滩地堤外停车场、木栅机厂停车场及BOT基地地下空间。其中，海琉馆、海洋生态主题商业区以永续为概念设计，强调保护地球。