Zoo Mall用地 將蓋海洋生態園區

位于台北市立动物园旁的原Zoo Mall用地，历经多年未开发，现况为广场绿地。记者洪子凯／摄影

位于台北市立动物园旁的原Zoo Mall用地，前市长郝龙斌任内因经营不善成蚊子馆，市府以公安疑虑为由，2014年拆除5栋建物并辟广场绿地；前市长柯文哲任内8年迟无开发；去年市长蒋万安上任，由光禹集团创立台北数位海洋生态娱乐开发公司得标，将打造海琉馆、海洋生态主题酒店、并规画商业区，预计将投资约45亿元，预计2033年营运，带动地方发展。

蒋万安指出，此开发案将结合三猫2.0，以动物园大猫熊、猫缆及猫空元素，成为未来三猫非常重要门户意象，不只带动动物园观光人流、猫缆乘客次数，还要带动猫空的茶文化推广。

该BOT案是由台北数位海洋生态娱乐开发公司得标，股东包括光禹、合众建设、智友及台湾旅宿集团龙头敦谦国际、云豹能源，其中最大股东光禹集团，目前有经营两个BOT案，包含在高雄的HOLO PARK-浮空剧院生活广场，及在嘉义的全亚洲首座羊角艺术村。

此开发案，目前规画基地一将导入海琉馆、海洋生态主题酒店、海洋生态主题商业区；基地二建置虚拟动物园区及花园广场；另外还有河滨高滩地堤外停车场、木栅机厂停车场及基地一地下空间，昨由光禹集团董事长字维新与副市长林奕华代表签约。

林奕华表示，柯市府决定要用促参方式进行，但是碰上疫情进展不顺，直到去年市长蒋万安裁示尽速招商，此案民间机构预计投资约45亿元，估计创造约1300个就业机会、政府财务效益收入约有21.24亿元，北市动物园是亚洲知名动物园之一，园方希望能将水族馆部分补上，未来园区将以生态为主题，并宣导动保、教育观念。

字维新表示，未来大型乐园不再强调重资本设备，而是与生态、人文结合以疗愈人心，尤其全球前十大、亚洲面积第一的北市动物园，年入园人数逾300万人次。但他坦言，「第一次去动物园看青山绿水，但是好无聊」，目前北市动物园游客滞留时间太短、没商业设施等配套，未来园区盼保持原优势，并改善观光设施不足之处。

字维新表示，未来BOT案将设立三目标，包含延长游客滞留率、与动物园合作建构水陆配套落实环保议题、带动文山区经济发展，串联周边动物园、猫缆等，除了发挥动保及生物多样性生态意义，同时让观光红利齐扬。