垦丁2农舍变超商 垦管处开铡

垦管处证实2家超商违反建筑法规定，已依法开出首张处分书开罚6万并限期改善，若未达要求将加以断水断电处分。（垦管处提供／谢佳潾屏东传真）

统一超商后壁湖、白沙湾门市因位处垦丁黄金地段，生意门庭若市，却遭检举是违法营业的农舍，且不甩公权力，垦管处1日祭出首张处分书开罚6万，并再次要求限期改善，否则除开罚最高罚锾30万外，还将断水断电，等于2家店面势必无法再营业。

位在垦丁极佳地段的统一超商后壁湖、白沙湾门市相距仅2公里，但因位置极佳、停车又方便，长年生意门庭若市，尤其是位处台26线旁的后壁湖门市，每到假日就涌现大批游客停留消费，业绩相当惊人，不料却遭检举是农舍违法营业。

对此，垦管处证实该2家超商是合法农舍，却违法营业使用，已违反《建筑法》第七十三条第二项规定，未经核准变更使用，可依同法第九十一条规定，处以6万以上、30万以下罚锾，并限期改善或补办手续，届期若未改善或补办手续而继续使用，得连续处罚，并限期停止使用，必要时可停止供水供电。

垦管处表示，去年12月5日管处获报现勘后，查证该2家超商违规使用属实，随即发函要求限期改善，今年1月13日再次复查时，发现对方仍未改善，因此在2月1日依法开出首张处分书，处以6万罚锾，并要求限期改善。

此外，垦管处也函请屏东县政府就2处农舍农民资格加以认定，县府现勘后确认不符农用，已发函要求农舍所有人限期改善，未改善者将取消其农民资格认定，垦管处后续将依县府裁定情形，进行该建筑物后续处置。