赖皮寮拟变纪念馆 「地政士」爆真相：怎么可以？

赖清德老家争议近期引发关注。（中时资料照，高钧麟摄）

民进党总统候选人赖清德昨（20）日宣布，愿意把万里老家的房子交付公益信托，优先做为「矿工生活纪念馆」。对此，有声称处理过类似案件的网友质疑，一个违法新盖的建物，没权状、税务纪录，是要怎么捐？一名不具名地政士也说，如果是违建，就算提出兴建证明，怎么可据此认定、拿违法违建做合法的公益信托？

乡民「chosentwo」昨晚间发文指出，他经手的一起案子，是某家族企业的一位单身亲戚去世，因为没有后代，所以就把台北市中心的房子捐给企业旗下慈善基金会做公益，但房子并不是想捐，就可以捐。首先，必须提供完整的权状和税务纪录，在转移的同时，还要计算土地增值税，在文件备齐之后经主管机关核可、公证人公证完毕，才能成功转移。

因此，「chosentwo」直言，一个违法新盖的东西，没权状、税务纪录，是要怎么捐？「lie导团队写稿的时候没有请律师帮忙看一下的吗？笑死人」在这建物是违建的前提下，赖清德就算要把土地建物捐、信托给他的慈善基金会，都是办不到的。

许多乡民也留言表示，「信托才不是捐，风头过后还是他自己的」、「别这样，塔绿斑已经感动到哭了」、「死忠的看到他说要捐会更死忠」、「赖皮讲讲而已别当真」、「拖过去选上修法不就好啦」、「本来就没要捐，说来骗票的」。

而根据《中天新闻网》报导，针对「chosentwo」的说法，不动产估价师谢先生受访指出，即便赖清德没有权状和税务纪录，但只要能证明房子是他们家所建，就具有房屋所有权，就算是违建，仍可自由处份，但承受人要承担随时被拆除的风险。而另一位同样接受该网访问的不愿具名地政士则认为，如果是违建，就算提出兴建证明，怎么可以据此认定，可以拿违法违建做合法的公益信托？「会发生争议，最后还是要由内政部来认定」。