藍營議員批南鐵照顧宅圖利 南市府：切勿不當影射抹黑

台南市议员蔡育辉今针对南铁照顾住宅一案质询，质疑市府推动南铁照顾住宅过程中，故意曲解法令，假公办都更之名，图利偏好厂商。对此，都发局驳斥并呼吁外界切勿不当影射，抹黑具有高度公益性的重大建设。图／南市府提供

京华城弊案台南翻版？台南市有议员今针对南铁照顾住宅一案质询，质疑市府推动南铁照顾住宅过程中，故意曲解法令，更假公办都更之名，图利偏好厂商，对此，南市府驳斥外界不当连结，都发局也强调，是照顾拆迁户的居住权益，具高度公益性，无偏袒任何厂商。

市议员蔡育辉表示，都市「更新」条例不是都市「变更」条例，《都市更新条例》实施方式只有重建、整建及维护3种方式，且重建的定义在条例中有严格定义，与建筑法中的新建不同，不容市府故意曲解法令，假公办都更之名，用公开评选程序，选择自己喜好的厂商。

他也指出，市府根据都更条例新建南铁照顾住宅，却没在原地重建，反而是移到距离4.9公里外的台糖用地兴建，难道是想规避时程冗长的通盘检讨？甚至错误引用法令让南铁照顾宅容积率从210％一路增加到314.8％，如同京华城翻版。

蔡育辉更批，赖市府当年任由厂商自行设计规画，再由市府特定委员评选，根本就是「先射箭再画靶」，甚至当年附近土地市价一坪17万，竟以一坪9万低价让售给建商，「这不是图利甚么是图利？」。

对此，都发局先严正驳斥外界不当连结，并强调南铁照顾住宅计划是为配合铁路地下化，保障拆迁户的居住权益而推动的市政建设，具有高度公益性，全程依法办理、招商程序公开透明，重视品质与公益性。

都发局表示，南铁照顾住宅采公办都更方式办理，招商过程公开透明，底价随公告上网公开，只要符合投标资格者，均可参加投标，评选过程完全公平、公正、公开、透明，呼吁外界切勿不当影射，抹黑具有高度公益性的重大建设。

都发局也说明，为加速铁路地下化实现，该专案以成本价提供铁路拆迁户申购，然土地标售底价的高低，直接影响照顾住宅未来销售成本价格，因此，考量拆迁户可合理负担的价格，在2013年时由区段征收委员会共识决议征收后地价，并以此订定标售底价，未偏袒任何厂商。