老板另有规划　屏东清水模网美咖啡厅千万求售

▲屏东近年文青风盛行，深藏许多质感咖啡厅，当地知名网美咖啡厅开出1380万元求售。（图／翻摄自Facebook／山山来迟）

记者张雅云／高雄报导

屏东近年文青风盛行，深藏许多质感咖啡厅。「山山来迟」位于潮州，外观使用清水模搭配透明落地窗设计，室内则采北欧风格，整体气氛相当CHILL，是知名网美咖啡厅，没想到近期该店在售屋网站开出1380万元求售，据了解，该店售出后将熄灯。

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该店位于屏东潮州复兴路，2019年开幕，外观以大量清水模搭配透明落地窗设计，室内以纯白的北欧风格，搭配丹麦家具为主，每一个角落适合拍照，让人一秒仿佛出国，刚开幕就成为当地网红咖啡厅，除在地人会上门，也有不少观光客到访。

▲该店室内以纯白的北欧风格，搭配丹麦家具为主，预计售出后就熄灯。（图／翻摄自Facebook／山山来迟）

在地仲介透露，老板说当初是因为爱上潮州的步调，退休后想在这边生活，才开了咖啡厅，现在因为另有规划，因此开出1380万元求售，预计售出后就熄灯，新买家可配合技术转移，不少在地人都觉得十分可惜。

根据销售资料，该店屋龄40年，为地上3楼，地坪16坪、建坪16.83坪，全部整理翻新，换算地坪单价86万元，1楼为咖啡厅，2楼以上可当民宿使用。

▲潮州近年规划地方创生，又有潮州火车站站、潮州国小等机能，开始吸引文青回流。（图／翻摄自屏东县政府官网）

住商不动产高雄中山加盟店业务周潍韡表示，潮州近年规划地方创生，开始吸引文青回流，陆续开设不少特色咖啡厅、民宿，都相当有味道，每到假日吸引不少观光客一位难求。复兴路沿线商家林立，生活机能便利，并邻近潮州火车站站，距离潮州国小也不远，堪称闹中取静。

该区房市以自住刚性需求为主，透天可分为社区型与临路型，社区型地坪约35坪，成交价约1100~1400万元，临路型透天也要总价2000万元起跳，新推案、中古释出量都相对不多。

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