老大爷VS老佛爷 乡林广告引热议

台中台湾大道上近期出现醒目的大型看板，打出「我是老大爷，面对老佛爷」广告，在网路引起热议！图／业者提供

近期台中台湾大道上出现几面醒目的大型看板，打出「我是老大爷，面对老佛爷」广告，在房市网站引发网友的论战。「乡林美术馆」豪宅成屋透过逗趣的广告，对上隔着科博绿园道相望的「忠泰老佛爷」豪宅预售案，不仅让人会心一笑，确实也引起购屋客的注意，每天都有人打电话询问及预约赏屋。

总销18亿元的台中西区「乡林美术馆」豪宅成屋，主打科博馆前绿园道唯一完工的独栋豪宅大楼，社区仅单纯18户，每层楼153坪，一层一户。乡林建设打出最新一波行销，提出「新生活模式」，就是「一家、二门、三代同堂」的观念，号称「一层两户刚刚好」。

乡林建设副总方伟民表示，乡林尝试建议住户把一整层的153坪空间切割为二个独立单位，电梯间就是两户的共同玄关，之后分成左、右两个独立空间，约50至60坪是属于长辈的空间，另一间规划约80至90坪，三代住在同一层，不同两户房子、各自独立，意外获得买家的认同。

「乡林美术馆」坐拥科博馆第一排，与百亿豪宅预售案「忠泰老佛爷」隔着科博绿园道相望；隔着台湾大道，还有兴建中「勤美之森」百亿豪宅案，三座豪宅鼎立，推升西区豪宅每坪预售单价「坐5望6」。

其中，忠泰建设联手香奈儿的已故时尚老佛爷Karl Lagerfeld卡尔‧拉格斐操刀的「忠泰老佛爷」，两栋地上34层、地下5层的摩天住宅大楼，总户数185户，规划三房75坪与四房145坪。该案目前预售登录67笔，近一年来成交均价52.4万元，最高单价每坪67.27万元。

「勤美之森」豪宅预售案，规划两座32楼与35楼豪宅大楼，全案采钢骨结构，产品规划77至174坪共209户，采半毛胚交屋。近一年成交均价54.01万元，最高单价每坪67.86万元，目前预售登录154笔，成交量破七成。