利好之下，众企抢占“以旧换新”高地

如火如荼展开的以旧换新活动叠加即将到来的双十一，或将带领行业走出一个全新的消费黄金周期。

监制 | Leigh

撰文 | Liang

封面图 | 视觉中国

“金九银十”装修季，家居消费正当燃。那么当前家居市场，风正在往哪儿吹？

据PChouse观察，以旧换新是今年行业的高频词汇，随着国家在政策端的不断发力， 一次全民普惠行动正在国内轰然展开。

今年3月，商务部深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，会同相关部门印发《推动消费品以旧换新行动方案》等政策文件，部署推动 家电换“智”、家装厨卫“焕新”。

7月份以来，党中央、国务院作出加力支持消费品以旧换新的决策部署，商务部会同相关部门聚焦家电、家装厨卫等4大品类出台系列文件、部署指导各地自主开展以旧换新工作，强调打好政策组合拳，推动 消费品以旧换新不断取得新成效。

如在国庆假期期间，市民的置业需求与热情高涨， 家居消费同比去年出现大幅提升。据国家税务总局增值税发票数据，国庆假期，家具家电及家居类商品消费快速增长。

具体而言，各地通过打折让利、线上团券等方式惠及消费者，促进家用电器和音像器材同比增长149.1%，其中冰箱等日用家电、电视机等家用视听设备同比分别增长160.8%和100.2%；家具、装饰材料、涂料商品销售也呈快速增长态势，同比分别增长35.7%、12.9%和26.2%。

与此同时，一线市场方面，据多地媒体实地走访家居家装市场发现，“国庆假期期间家居消费热情持续高涨，尤其在楼市回暖的助推下，假期利好明显，家居与家装市场的消费同比出现较大增幅。”

有企业向PChouse透露，今年以来尤其国庆假期期间，消费者关于家居消费的需求多以 住房的局部空间翻新为主，包括 厨卫改造、旧家具家电换新、适老化改造等。

用一句话概括当前家居消费市场的现状，即：“惠省”之风带动家居消费，以旧换新渐成行业发展新动能。

各地创新补贴玩法

推动“以旧换新”热度攀高

7月份，国家发改委会同财政部，向地方下达1500亿元超长期特别国债资金，支持各地因地制宜实施消费品以旧换新，同时大幅提升重点领域补贴标准。

如在家电领域，消费者购买符合条件的冰箱、洗衣机、电视、空调等8类家电产品，可以获得销售价格的15%到20%的补贴优惠。

值得关注的是，一些商品如果叠加平台与家电家居企业的补贴让利，优惠幅度更大，能让消费者享受到货真价实的实惠。

正因此，“真金白银”新政一出，激起层层涟漪。

根据PChosue的不完全统计，截至2024年10月10日，全国已有 不少于34个省市出台了消费品以旧换新的最新政策文件，总体来看， 在落实好国家统一政策的基础上，各个地方的探索实践也在加速推进，让以旧换新的热度层层攀高。

PChouse注意到，各省市因地制宜，充分发挥自主权和创造力，对家电家居以旧换新举措作出调整，比如适当扩大补贴支持范围、创新支持方式、优化服务保障、加强宣传引导等。

在 扩大补贴范围方面，广东、上海、湖北等20个地区，在国家明确补贴标准的8类家电产品基础上，根据实际情况，将微波炉、洗碗机、空气净化器、净水器等 家装厨卫相关产品，智能马桶、智能门锁等 智能家居类产品，健康监测、辅助设备等 居家适老化产品纳入到家装厨卫“焕新”补贴范围，满足消费者更加多元的更新换新需求。具体如下：

上海市

对家电、家装建材、家具及适老化共 52类产品进行15%的补贴，每单补贴不超过2000元。

家电类：包括微波炉(含一体机)、蒸烤箱、电饭煲、电风扇(含凉霸)、电暖器(含暖风机)、电磁炉、空气净化器、打印机、洗碗机、净水机、干衣机、吸尘器、洗地机、扫地机器人、智能门锁、投影仪等16类产品。

家装建材类：包括水槽、龙头花洒(含淋浴柱)、坐便器(含智能盖)、台（立）盘（柜）、镜面柜、浴缸、防盗门、涂料、瓷砖、地板、木(移)门、成品窗、淋浴房、吊顶、水管理系统等15类产品。

家具类：包括桌椅、柜类、沙发、按摩椅、床架、床垫等6类产品。

适老化产品：包括报警器(烟雾、燃气、水侵)、智能摄像头、智能视频门锁、智能呼叫器、防跌倒看护设备、护理功能床、护理床垫、助起沙发、功能餐桌、智能助起马桶、扶手、淋浴凳、坐式淋浴器、步入式浴缸、感应(声控)灯等15类产品。

另据上海市最新消息，为落实国家和本市关于加力支持消费品以旧换新决策部署，上海从10月1日起开展 适老化改造“焕新”活动（含产品和服务），最高可享补贴立减3000元。

广东省

据PChouse了解，随着广东省政府印发的《关于用好超长期特别国债资金加力支持消费品以旧换新的实施方案》逐步落实，广东省各城市关于家居家装板块的实施细则也逐步落地。

目前，已有包括广州、深圳、佛山、珠海等在内的 20多个城市出台了实施细则，其中广州、深圳、佛山三市的细则如下：

—广州市：

智能家居类：智能净水机、智能洗碗机、智能消毒柜、智能马桶（含智能马桶盖）、智能门锁、智能扫地机器人（含智能拖地机器人）、智能床（含智能床垫）、智能椅（含智能按摩椅、智能沙发）、智能开关（含智能插座）、智能音响（箱）。

旧房装修和厨卫改造类：成品门窗、涂料、瓷砖、石材、木质地板、板材、家具（含床架、床垫、沙发、茶几、桌子、椅子、柜类）、吊顶（含龙骨）、灯具、卫浴洁具、净水机、洗水槽、升降晾衣架。

居家适老化改造类：沐浴椅、坐式淋浴器、暖风机、呼救器、护理床、监控摄像头。

消费者通过实名认证及房屋地址认证后，即可到参与活动的企业消费，补贴标准按照中央文件执行，每人每个地址总补贴金额 不超过2万元。

—深圳市：

在在落实好国家统一8大家电品类补贴的基础上，该市加力支持家装等产品改造换新。

结合深圳市装饰装修市场实际，对 旧房装修、厨卫等局部改造、居家适老化改造所用物品和材料购置和 智能家居消费等给予补贴。推动全市旧房装修和局部改造约3.5万户。

对于采取 全屋整体装修的，按照合同总价款的20%给予补贴，最高不超过3万元。

对于 局部装修改造的，按照家装物品和材料总价款的20%给予补贴，单个消费者累计补贴不超过2万元。

支持 居家适老化改造 ，对年满60周岁及以上纳入分散供养的特困老年人家庭每户补贴不超过2万元，其他资助对象每户补贴最高不超过1.2万元，推动全市居家适老化改造约1.6万户。

此外，深圳市还鼓励参与企业、平台对消费者交售旧机进行折价并额外给予补贴。推动全市家电产品以旧换新约100万台。

—佛山市:

2024年佛山市家装厨卫“焕新”活动已正式发布，并推出家装厨卫“焕新”产品消费券， 个人最高补贴达到3万元。

在遵循8大家电以旧换新补贴的基础上（补贴标准遵循中央文件执行），新增关于 家装厨卫及智能家居产品的补贴范围。

家装厨卫补贴：包括成品门窗及配件、瓷砖及石材、木质地板及板材、涂料、吊顶（含龙骨）、给排水管件、电线电缆、节能灯具、卫浴洁具（不含智能马桶、智能马桶盖）、净水及洗涤设备、成品橱柜及其配件、家具等12类产品。

*根据规则，购买1级及以上能效或水效标准的产品、 《佛山市绿色建材目录》 内绿色建材产品，补贴标准为产品销售价格的20%；相关产品无对应能效或水效标准的应符合有关国家强制性标准（如节能、排放、环保等），补贴标准为产品销售价格的15%，即可使用8.5折券。

智能家居补贴：智能净水机、智能洗碗机、智能消毒柜、智能马桶（含智能马桶盖）、智能门锁、智能扫地机器人（含智能拖地机器人）、智能床（含智能床垫）、智能椅（含智能按摩椅）、空气净化器、微波炉（含一体机）、电磁炉、电饭煲等 12类智能、绿色、节能产品。

江西省

该省同时重点支持 旧房装修、厨卫等局部改造、居家适老化改造所用物品和材料购置，促进 智能家居消费，持续释放家居消费潜力。

在2024年12月31日前，对个人消费者购买家具、家装建材、家电(列入家电以旧换新支持范围的8类家电产品除外)、智能家居等物品和材料价格在500元以上的给予不超过最终成交价格20%的补贴，每位消费者申领的 补贴不超过1万元。

同时表示，各地可根据实际情况，以绿色、环保、智能、适老为引导方向，科学合理细化支持品类。

西藏自治区

该自治区加力补贴 家装厨卫等产品，按照满500元减100元、满1500元减300元、满2000元减400元、满3000元减600元、满5000元减1000元给予补贴。

家具类：床架、床垫、沙发、衣柜、书柜、厨柜、电视柜、餐桌、椅子、茶几等10类家具。

厨卫类：酥油茶打茶机、蒸烤箱、微波炉、洗碗机、消毒柜、电饭煲、净水器、空气净化器、扫地机器人、吸尘器、投影仪、智能门锁、智能马桶(含智能马桶盖)、智能晾衣架、智能淋浴、浴霸、集成水槽等。

建材类：地板(含地砖)、家用安全门、灯具等。

广西省

加力支持洗碗机、消毒柜、电饭锅、电烤炉、吸尘器、蒸烤一体机、扫地机器人、净水器、微波炉、智能门锁、智能马桶等产品。

浙江省

加力支持电饭煲(压力锅)、空气炸锅、烘干机、净水器、吸尘器、微波炉、消毒柜、空气净化器、除湿机、投影仪、电风扇、破壁料理机、煎烤机、电磁炉等产品。

四川省

加力支持投影仪、饮水机、静饮机、净水器、洗碗机、蒸烤箱、消毒柜、空气净化器。

青海省

加力支持壁挂锅炉、洗碗机、智能门锁、扫地机器人、空气净化器、电饭煲、微波炉电磁炉、净水机。

此外，在 优化补贴方式方面，北京、重庆、江苏等23个地区还采取了立减模式发放家电补贴，方便消费者即时享受优惠，流程简单方便，而且可以逆向追溯。

在 完善服务保障方面，各地进一步加强产品质量和价格监管，保障消费者权益。比如，北京以近2个月销售均价为基准，设置参与以旧换新商品备案价格的浮动上限，防止出现“先涨价后补贴”的情况。

在 标准提升方面，今年3月，市监总局等七部门印发了《以标准提升牵引设备更新和消费品以旧换新行动方案》，在消费品以旧换新方面，重点围绕家电、家居等领域标准化新需求，今明两年将完成制修订115项重点国家标准，通过标准制定实施和配套政策支持，更好支撑消费品以旧换新工作。

目前，115项国家标准已全部立项，并已发布30项。比如在家具领域，发布了《婴幼儿及儿童家具安全技术规范》《家具中有害物质限量》《家具结构安全技术规范》等3项强制性国家标准，以及《消费品质量分级导则 家具》等6项推荐性国家标准，家具领域现有国家标准达110余项，对推动家具产业优化升级、促进家具产品消费发挥重要作用。

PChouse注意到，在政策端的有力拉动下， 家电、家居家装等消费品销量实现大幅增长。因《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》于3月印发，以4-8月的分析数据来看，成效显著。

税务总局增值税发票数据显示，4-8月，冰箱等日用家电零售业、电视机等家用视听设备零售业销售收入同比分别增长2.4%和5%，增速比3月分别提高了2.8和11.6个百分点。

家具、卫生洁具零售业的产销也得到明显提升。4-8月份，家具、卫生洁具零售业销售收入同比分别增长8.9%和12%，增速较3月分别提高8.3个百分点和22.6个百分点。

截至9月30日，全国约386万名消费者购买8大类家电产品超520万台，享受46.7亿元中央补贴，带动销售额 超243亿元。

国家发展改革委环资司文华副司长表示，“下一步，我们还将继续督促各地加快落实加力支持政策， 推动家电、家装企业、平台企业等抢抓“金九银十” 和“双十一”等重要消费节点，叠加企业让利，充分释放政策效应。”

企业争夺“以旧换新”高地

从行业行进的角度来看，消费品以旧换新工作的持续推进，必将有力拉动相关行业投资和效益增长，进一步增强企业的发展动能。

目前，全国家电以旧换新信息平台已经建成并稳定运行，各地区加力支持家电以旧换新工作全面启动，主要的电商平台也积极参与补贴活动。

同时，各地正在逐步建立 完善家装厨卫“焕新”重点企业联系机制，加强产品质量和价格监管，切实增强消费者体验感和获得感。

那么，作为家电家居企业，应该怎么抓住这波以旧换新的“泼天富贵”呢？

根据PChouse的观察，当前，已经有多个不同细分品类的龙头企业发布了响应家装厨卫以旧换新政策的优惠活动，如卫浴品牌恒洁、定制家居品牌欧派家居、软体家居品牌顾家家居、门窗品牌皇派门窗、厨卫品牌森歌、家电品牌海信等。

卫浴品牌：恒洁

自7月国家发改委与财政部携手推出3000亿元国债资金助力消费品以旧换新后，恒洁闻讯而动，迅速在全国众多恒洁门店掀起“以旧换新”补贴风暴，单个消费者购买单品类卫浴产品，最高可享2000元政府补贴。

根据政策要求，如果要领取国家补贴，消费者购买的卫浴产品必须具备一级或二级水效，而在这一方面，恒洁取得了包括智能马桶、马桶、花洒、龙头在内的 全品类卫浴产品“水效标识备案001号”，且具有大量一级水效产品，全面显示出恒洁在节水技术上的领先。

值得注意的是，恒洁以“恒洁焕新IP”、“国潮卫浴 双节钜惠”、“家居焕新补贴”及“家装厨卫焕新”等为活动主题，在北京、上海、武汉、西安、杭州、合肥、贵阳、南京、郑州、哈尔滨等多个城市加快以旧换新步伐，掀起了广泛的换新浪潮。

在此过程中，消费者既能享受到政府补贴，还能获得恒洁提供的专属补贴，这种政企双重补贴的超级福利，让消费者在换新之旅中收获满满。

据企业透露，随着活动的推进， 恒洁全国多地门店的销售业绩不仅实现翻番，而且也助力更多消费者在活动中获得超越期待的高品质产品和服务，共同打造出品牌与消费者的共赢盛宴。

● 图源：恒洁卫浴官方

定制品牌：欧派家居

9月下旬，“响应国家号召 换新补贴风暴——百媒鉴证2024欧派家居企业补贴行动发布”活动在广州举行。活动现场，欧派官宣打响全新一轮家居行业消费升级。

发布会上，欧派集团总裁助理张秀珠表示，“欧派‘以旧换新’行动是顺应时代的必然选择。它不是单独割裂的，而是基于欧派过往成就的深化和延续，是抓住存量机遇下的深刻布局。”

据PChouse了解，为顺应国家“以旧换新”的政策趋势，欧派重点加码本次的企业补贴政策，与国家补贴政策形成双合力，更好地助力消费者焕新家。

具体而言，欧派重磅推出 企业补贴行动，消费者+99元可以享受健康升级补贴，包括欧派799惠民系列衣柜、899德系高颜系列衣柜与39800王牌臻选套餐产品。

此外，欧派还 加码补贴20%，购买欧派橱衣木卫定制类产品，享合同金额20%的企业补贴金，最高1万元/户；企业补贴金可用于在欧派购买全球大牌家具家电产品，促销价之上再享20%补贴优惠，让利幅度非常大。

● 图源：欧派家居官方

软体品牌：顾家家居

顾家家居积极响应以旧换新工作号召，自3月新政发布以来，顾家家居便持续推进 惠民焕新工程，同步打响以旧换新第一枪，以实在的优惠措施让利于消费者，取得了显著的换新效果。

7月-8月，顾家家居发起惠民焕新工程第二期，延续惠民套餐，推出了三大惠民政策——90天无理由退换货、惠民保价和7天闪店发货，进阶助燃消费热情。

9月9日，顾家家居在杭州隆重开启 “以旧换新季”，同时重磅推出惠民焕新工程第三期。此次，顾家在解决市场痛点的同时更拓宽流量入口，结合过去一年在杭州及云贵两省的试点运行，该公司推出了覆盖全国范围的“以旧换新”政策： 拉旧不花钱，换新再省钱。

此次“以旧换新季”活动，不仅是一场面向消费者的福利盛宴，还是顾家作为家居企以实际行动践行绿色环保理念，促进内循环、拉动内需，推动家居行业迈向高质量发展的全新实践。

● 图源：顾家家居官方

厨卫品牌：森歌

据PChouse了解，早在政策发布之初，森歌便火速跟进，紧锣密鼓地开启了一系列以旧换新活动，同时积极开展对新品的研发与推广，让其换新活动能真正为消费者焕新生活。

森歌通过全国性路演小区摆摊的形式，让大众真正能与冠军产品进行零距离接触，体验品质厨房。还推出 最高可享6000元/户的以旧焕新专项补贴、4999元爆款集成灶超值秒杀等方式，通过实实在在的让利，把冠军产品、智能科技普惠给消费者。

为了迎接即将到来的双十一，森歌推出全新优惠政策，活动期间，凡在森歌全国专卖店全款购买森歌集成灶指定产品的客户， 最高可享 3000元以旧换新专项补贴：政府补贴最高20%（一级能效补贴20%，二级能效补贴15%），额外叠加森歌企业补贴10%，优惠加码最高补贴30%，单品最高享3000元的补贴权益。

就森歌而言，冠军品质是其入局以旧换新活动的底气，而一系列的以旧换新专项活动则展现了森歌作为国货品牌的实力与担当。

● 图源：森歌官方

门窗品牌：皇派门窗

为积极响应国家政策号召，更进一步满足国人品质消费需求，“中国好门窗，皇派真普惠”皇派门窗首届中国好门窗超品节暨全民普惠新品发布会于9月下旬在皇派门窗佛山总部举办。

为了迎接“金九银十”传统家装旺季，皇派门窗率先官宣 重磅惠民政策，响应国家促进家居消费的号召，推出首届中国好门窗超品节，发布全民惠民新品—— 799㎡/元冠军视界系列门窗，大手笔真让利、真惠民，全面激发家居市场的消费热情，同时作为对消费者最具诚意的回馈。

面对新品质消费时代，皇派门窗正在国家政策的引导下，以“惠民焕新”行动跑出“加速度”。

● 图源：皇派门窗官方

家电品牌：海信

海信中央空调亦积极响应国家政策，不仅以真正的好家电惠民、利民，同时还携实惠补贴助力消费者乐享高品质美好生活。

据PChouse了解，在单台家电至高补贴2000元的国补政策基础上，海信推出品质生活健康礼， 大力度换新补贴加码送活动。消费者购买指定中央空调至高可享价值3000元大礼，还有加入“海信爱家”会员享品质延保，以及品质服务极速换等加持。

针对消费者在空调选购方面关注的安装话题，海信中央空调在以旧换新补贴之外，同步重磅发起“工地见”双节钜惠，不仅带领大家走进工地见证品质，还携千万购机福利、一大波健康智慧好礼，以充满诚意的多重惊喜回馈消费者。

● 图源：海信官方

可以确定的是，以旧换新政策的出台与落地、政府的真金白银补贴在激发消费者换新需求的同时，也激发了市场的无限潜力， 正在为行业带来新的发展契机。

相信随着以旧换新各项政策的深入实施，特别是家装厨卫等领域以旧换新工作的全面启动，政策效应将持续释放，产生更多令人瞩目的成效。

PChouse认为，新一轮的以旧换新活动叠加即将到来的双十一，或将以前所未有的补贴力度和海量的产品覆盖，带领行业走出一个 全新的消费黄金周期。

建议家居企把握机遇，以把更多高品质的家电家居产品及贴心周到的服务带给消费者为出发点，在推动绿色消费和可持续发展的同时，为消费者的美好生活保驾护航，共同擎画“以旧换新”的美好蓝图。

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