历经921 林筱耘把关震灾屋获好评

信义房屋海安文元店主任林筱耘。（信义房屋提供）

从小就住在引发中部921大地震的车笼埔断层附近，信义房屋海安文元店主任林筱耘在处理受震灾影响的物件时更能感同身受，不仅严格把关，还细心考量买卖需求与权益，深获消费者认同。

在台南服务的林筱耘，因服务获得肯定，许多老客户有需求会再度找她协助。有客户在她协助下买到理想的房子，经过一段时间，决定出售父母赠与的嫁妆，一间含双车位、约近60坪的大楼物件时，再度委托林筱耘。

惟那栋大楼历经台南大地震，是栋被贴标列管的大楼，进去还可看到墙面裂痕，当下林筱耘主动建议屋主请结构技师勘察、提出结构证明报告，并进行补强，最后顺利成交。

「921地震时，我就住在中部，当时的情景至今历历在目！」林筱耘说，震后，部分建物受创严重的样子令她印象深刻，也因此，台南大震受影响社区，不论是买方或是卖方需要注意什么，她都十分用心把关，积极处理。

后来的买家，一家三口收入没有很优渥，为了找一个家，看的区域很广，但都碍于超出预算，最后他们选择买下这房子。林筱耘表示，还记得双方谈妥的那天是一个台风天，买方直言，进去真的有家的感觉，当得知屋主愿意降点价格卖给他们时，忍不住流下泪来，因为终于拥有自己心目中理想的家。

林筱耘说，虽那社区需要补强，但因价格相对便宜，交易物件不少，不过，这屋主不像一些投资客将房子装潢得美仑美奂，而是请结构技师出具报告，让买家知道确实屋况，并也将房子补强。成交后，买卖双方都很感谢她，屋主最近还邀约她一起聚餐。

还有次面对钢筋外露屋况的物件，她不急着要买卖双方洽谈、成交，而是建议屋主先做氯离子检测。林筱耘表示，该物件为透天店面，地段好，少有人释出，因而受到买家关注，但那区域过去有部分房子被检测出是海砂屋，要出售的物件钢筋外露，欲确保买卖双方的权益，交易前就须先检测是否为海砂屋。最后经专业单位排除海砂屋疑虑，买卖方也成功完成交易。