历史建筑捐地竟要补税 基隆许梓桑古厝后代气炸

基隆市许梓桑古厝早在2004年便公告为基隆市历史建筑，但因为地处迎风面，风化、倾颓的问题十分严重。（张志康摄）

基隆市许梓桑古厝早在2004年便公告为基隆市历史建筑，但因为地处迎风面，风化、倾颓的问题十分严重。（张志康摄）

基隆市政府今年4月才发出公告，将3笔地号纳入「许梓桑古厝」历史建筑的范围内。近期却传出许家后代收到地价税的催缴通知，才发现市府竟把另一笔未纳入的土地归还给许家，找上市议员陈情。

迄今已经有93年历史的基隆市许梓桑古厝，早在2004年便已公告为基隆市历史建筑，为了进一步保存这座古建筑的原貌，在地主及建物所有权人的首肯下，基隆市政府今年4月新增公告，将周边约748平方公尺的3笔地号土地及建物纳入历史建筑范畴。

但是，基隆市政府虽然4月公告将周边3笔地号增列登录历史建物范围，但另一笔靠山边的土地归还给地主，还要求许家后代补缴30万元地价税，让许家后代暴怒，找上民进党籍市议员郑文婷陈情。

郑文婷指出，许厝一半建物在国有土地上，剩下一半为许家后代所有的4笔土地，许家第三代有意无条件将土地赠与市府，基隆市文资审议会却决议，只认定许宅周边748平方公尺3笔地号，至于另一笔靠山边的土地，迄今未纳入历史建筑范围。

郑文婷说，依《文化资产保存法》规定，古迹、考古遗址、历史建筑、纪念建筑及其所定着之土地，免征房屋税及地价税。因此，私有土地一旦被列入历史建筑后，依法应可免缴纳地价税。

不过早在2004年就列为基隆市历史建筑的许梓桑古厝用地，却一直未获免税优惠，去年基隆市税务局还向许家后代追征30余万元的地价税，许家后代也曾试图找相关单位协调，但文化局与税务局却互踢皮球，郑文婷痛批这根本是把许家后代当肥羊宰。

基隆市税务局表示，许梓桑古厝相关土地2019年到2022年的地价税金经移送行政执行署催缴已缴清，2024年许家后代应缴的地价税仅剩未通过文资资格的396平方公尺税金6019元。

基隆市文观局副局长李添庆说，去年所追缴的是从2019年到2022年税金12万元，并非30万元，文资审查委员审查仅通过其中三笔土地，另一笔归还地主，这部分文观局会再争取委员认同；按文资法规定，过去土地税金仅缴百分之50，2023年文资法修正只要认定历史建筑即可减免，文观局也会去函税务局要求免征地价税。